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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-2號

1,722萬

含車位190萬

39.19坪

含車位8.63坪

50.1萬

5.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟4號

2,152萬

含車位200萬

46.72坪

含車位14.79坪

61.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟9F-2號

1,771萬

含車位200萬

39.19坪

含車位8.63坪

51.4萬

5.83坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟12F-7號

2,066萬

含車位200萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.7萬

7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-7號

2,085萬

含車位215萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.8萬

7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟4號

2,420萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

52.1萬

5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號19樓之7

500萬

17.22坪

29.0萬

1.13坪 19~19/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 大舜補習大樓

台中市北屯區北平路四段123號9樓

1,886萬

含車位240萬

113.20坪

含車位6.29坪

15.4萬

陽臺外推；其他增建；

 12.92坪 9~9/10 23.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟14號

2,438萬

含車位190萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.5萬

5.05坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-2號

1,720萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

50.1萬

5.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟4號

2,626萬

含車位200萬

53.89坪

含車位14.79坪

62.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟15號

2,460萬

含車位210萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.6萬

5.05坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號24樓之12

315萬

9.69坪

32.5萬

0.54坪 24~24/24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟18號

2,650萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

57.8萬

5.24坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號17樓之1

304萬

8.31坪

36.6萬

0.54坪 17~17/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟4號

2,288萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

51.1萬

5.05坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街2號6樓

968萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟15號

3,060萬

含車位190萬

59.86坪

含車位7.80坪

55.1萬

6.38坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟11號

2,379萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.4萬

5.05坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟8號

3,166萬

含車位360萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.9萬

6.38坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段309號12樓之5

280萬

7.35坪

38.1萬

0.48坪 12~12/24 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟14號

3,755萬

含車位235萬

69.79坪

含車位14.79坪

64.0萬

9.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號8樓之5

980萬

含車位

28.40坪

含車位坪數

34.5萬

1.70坪 8~8/22 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

795萬

27.33坪

29.1萬

3.72坪 7~7/11 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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