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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

台中市北屯區興安路一段100號7樓

1,398萬

40.88坪

34.2萬

土地總價新台幣11180000建物總價新台幣2800000本件買賣含一個車位其車位僅有使用權頂樓加蓋；其他增建；

 7.08坪 7~7/7 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號20樓之2

1,200萬

含車位100萬

40.18坪

含車位7.99坪

34.2萬

陽台外推；夾層；

 2.46坪 20~20/24 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽北二街72號

2,300萬

67.49坪

34.1萬

增建或占用範圍：防火巷

 37.21坪 1~3/3 40.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 金伯爵

台中市北屯區文昌三街83之1號

620萬

18.24坪

34.0萬

陽台外推；

 2.41坪 3~3/7 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心威秀

文心路四段993號11樓之7

1,050萬

含車位

31.03坪

含車位坪數

33.8萬

2.07坪 11~11/24 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 吾愛吾家

瀋陽路三段101號

1,435萬

42.50坪

33.8萬

7.10坪 1~2/7 33.5年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 雅國皇家大庭園

遼陽北一街7號

1,168萬

含車位

34.60坪

含車位坪數

33.8萬

5.66坪 1~1/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,398萬

含車位

41.37坪

含車位3.12坪

33.8萬

未登記建物；

 8.05坪 3~3/9 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 豐邑棕櫚泉

台中市北屯區遼陽六街71號

2,760萬

含車位

83.15坪

含車位坪數

33.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.24坪 1~4/4 18.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號6樓之6

700萬

含車位

21.14坪

含車位5.17坪

33.1萬

雙方約定公契立約日以用印款匯入日為準。

 4.12坪 6~6/9 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號22樓之8

318萬

9.71坪

32.7萬

0.54坪 22~22/24 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓/店面 臺中皇邸

台中市北屯區北屯路295號

1,650萬

50.69坪

32.6萬

7.30坪 1~2/11 34.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號20樓之3

1,250萬

含車位

38.50坪

含車位3.96坪

32.5萬

夾層；

 2.64坪 20~20/24 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號12樓之5

238萬

7.35坪

32.4萬

社區名稱:總統閣廈

 0.48坪 12~12/24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號16樓之3

298萬

9.20坪

32.4萬

0.54坪 16~16/24 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號10樓之7

263萬

8.14坪

32.3萬

0.53坪 10~10/24 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號17樓之8

250萬

7.74坪

32.3萬

0.51坪 17~17/24 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 自在柳陽

柳陽西街88號13樓之6

1,150萬

含車位

35.80坪

含車位坪數

32.1萬

3.57坪 13~13/14 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號16樓之5

780萬

含車位

24.33坪

含車位坪數

32.1萬

1.34坪 16~16/24 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心威秀

文心路四段993號12樓之5

900萬

28.15坪

32.0萬

2.15坪 12~12/24 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 麗景中國

安順四街44之6號

945萬

含車位

29.67坪

含車位坪數

31.9萬

4.84坪 7~7/7 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之10

812萬

含車位

25.47坪

含車位坪數

31.9萬

1.41坪 19~19/24 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 自在柳陽

柳陽西街88號5樓之2

1,410萬

含車位

44.41坪

含車位坪數

31.8萬

4.62坪 5~5/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 得意居

遼陽四街85號6樓

750萬

含車位

23.58坪

含車位坪數

31.8萬

3.43坪 6~6/7 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號5樓

580萬

18.26坪

31.8萬

1.60坪 5~5/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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