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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號22樓之6

550萬

17.19坪

32.0萬

1.13坪 22~22/24 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號13樓之8

260萬

8.14坪

31.9萬

0.53坪 13~13/24 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號20樓之7

258萬

9.06坪

28.5萬

0.60坪 20~20/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號7樓之6

210萬

8.69坪

24.2萬

0.57坪 7~7/24 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號13樓之6

260萬

8.70坪

29.9萬

0.57坪 13~13/24 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台中市北屯區天津路四段280巷6號

900萬

21.81坪

41.3萬

5.76坪 1~1/5 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區天津路四段151之3號

650萬

30.84坪

21.1萬

陽臺外推；

 7.19坪 4~4/5 39.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之3號

895萬

46.82坪

19.1萬

7.87坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟16號

3,071萬

含車位400萬

64.22坪

含車位15.60坪

54.9萬

5.96坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟15號

2,839萬

含車位200萬

56.42坪

含車位7.80坪

54.3萬

5.96坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟13號

2,808萬

含車位200萬

56.42坪

含車位7.80坪

53.6萬

5.96坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟5號

3,110萬

含車位400萬

67.66坪

含車位15.60坪

52.1萬

6.38坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟20號

3,380萬

含車位420萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.9萬

6.38坪 20~20/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟18號

3,339萬

含車位420萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.1萬

6.38坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟16號

3,238萬

含車位360萬

67.66坪

含車位15.60坪

55.3萬

6.38坪 16~16/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟4號

2,404萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟19號

2,698萬

含車位210萬

50.57坪

含車位7.80坪

58.2萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟17號

2,470萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

55.6萬

5.05坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟5號

2,850萬

含車位380萬

64.22坪

含車位15.60坪

50.8萬

5.96坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段187號4樓

1,010萬

39.35坪

25.7萬

6.77坪 4~4/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段171號6樓

1,130萬

含車位120萬

43.91坪

含車位坪數

25.7萬

其他增建；

 6.77坪 6~6/9 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 晴園大連市

台中市北屯區大連路三段149號6樓之2

2,168萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

24.8萬

12.99坪 6~6/9 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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