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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號5樓

390萬

18.26坪

21.4萬

1.60坪 5~5/13 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號7樓之6

395萬

12.64坪

31.3萬

0.74坪 7~7/24 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號6樓之13

395萬

18.43坪

21.4萬

1.00坪 6~6/24 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 公園家

台中市北屯區文昌東十一街11號7樓之2

399萬

16.82坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 7~7/9 27.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段309號10樓之8

400萬

15.65坪

25.6萬

1.01坪 10~10/24 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號13樓之9

400萬

15.63坪

25.6萬

1.01坪 13~13/24 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 總統閣廈

天津路四段305號11樓之3

400萬

15.95坪

25.1萬

1.03坪 11~11/24 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷54號4樓

400萬

21.15坪

18.9萬

3.64坪 4~4/9 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號20樓之5

400萬

19.02坪

21.0萬

陽台外推;含租約;

 1.07坪 20~20/24 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海拔四八一五

台中市北屯區安順四街33號4樓之1

400萬

含車位

15.76坪

含車位坪數

25.4萬

二親等間買賣

 2.03坪 4~4/13 29.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 富貴家庭

台中市北屯區平興街133號4樓

400萬

29.19坪

13.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.42坪 4~4/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號4樓之3

400萬

22.89坪

17.5萬

1.84坪 4~4/26 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號4樓之3

400萬

22.89坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~4/26 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號9樓之8

403萬

15.65坪

25.8萬

1.01坪 9~9/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號14樓之9

410萬

15.63坪

26.2萬

1.01坪 14~14/24 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號12樓之9

410萬

15.63坪

26.2萬

1.01坪 12~12/24 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號22樓之6

410萬

17.19坪

23.9萬

1.13坪 22~22/24 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷54號7樓

410萬

21.15坪

19.4萬

其他增建;

 3.64坪 7~7/9 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 甲桂林大廈

台中市北屯區旅順路二段372之1號5樓

410萬

19.53坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 5~5/7 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號18樓之3

420萬

15.95坪

26.3萬

1.03坪 18~18/24 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷50號8樓

420萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

16.6萬

3.58坪 8~8/9 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房

遼陽五街128號5樓之2

420萬

18.10坪

23.2萬

2.88坪 5~5/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 柳陽明園

台中市北屯區柳陽東街64號6樓之1

420萬

31.84坪

13.2萬

5.06坪 6~6/7 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號12樓之3

420萬

15.95坪

26.3萬

1.03坪 12~12/24 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 智慧家庭

文昌東八街6號4樓之2

425萬

含車位

25.40坪

含車位坪數

16.7萬

4.11坪 4~4/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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