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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷54號5樓

550萬

21.15坪

26.0萬

3.64坪 5~5/9 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段999號23樓之2

1,480萬

47.75坪

31.0萬

3.65坪 23~24/24 21.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號10樓之1

836萬

46.47坪

18.0萬

陽台外推；

 3.67坪 10~10/26 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富澤台灣

文心路四段935號7樓之7

1,537萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

28.8萬

3.72坪 7~7/26 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富澤台灣

文心路四段935號6樓之6

1,628萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

30.6萬

3.72坪 3~8/26 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街20號9樓

590萬

27.07坪

21.8萬

3.72坪 9~9/11 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號17樓之6

1,396萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

26.2萬

3.72坪 17~17/26 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號20樓之6

1,500萬

含車位

53.30坪

含車位3.88坪

28.1萬

3.72坪 20~20/26 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號19樓之7

1,100萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

20.6萬

3.72坪 19~19/26 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街20號9樓

632萬

27.07坪

23.4萬

3.72坪 9~9/11 29.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街26號8樓

715萬

26.65坪

26.8萬

3.72坪 8~8/11 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號6樓之6

1,628萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

30.6萬

3.72坪 6~6/26 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號8樓之7

1,600萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

30.0萬

3.72坪 8~8/26 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

760萬

27.33坪

27.8萬

3.72坪 7~7/11 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷48號4樓

624萬

21.56坪

28.9萬

陽台外推；

 3.73坪 4~4/9 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段55號6樓

575萬

21.61坪

26.6萬

3.73坪 6~6/9 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號14樓之5

1,040萬

46.51坪

22.4萬

3.75坪 14~14/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段159號

860萬

21.53坪

40.0萬

3.76坪 1~1/9 29.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰鉅一品

文心路四段693號11樓之3

1,480萬

含車位

35.48坪

含車位坪數

41.7萬

3.78坪 11~11/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號26樓之7

1,275萬

含車位

54.29坪

含車位坪數

23.5萬

與台中市北屯區文心路四段935號26樓之6格局打通。

 3.79坪 26~26/26 23.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號26樓之6

1,275萬

含車位

53.61坪

含車位坪數

23.8萬

與台中市北屯區文心路四段935號26樓之7格局打通。

 3.79坪 26~26/26 23.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段348號3樓之1

682萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

24.8萬

3.83坪 3~3/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市北屯區安順東九街41之8號4樓

565萬

23.35坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~4/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 鼎天商務大樓

文心路四段955號19樓之5

980萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

17.9萬

3.92坪 19~19/26 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 鼎天商務大樓

文心路四段955號20樓之5

816萬

48.05坪

17.0萬

3.92坪 20~20/26 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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