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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段871號18樓之1

1,250萬

含車位

51.30坪

含車位坪數

24.4萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 18~19/22 26.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號22樓之5

550萬

24.28坪

22.7萬

1.57坪 22~22/24 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號15樓之8

225萬

8.14坪

27.6萬

0.53坪 15~15/24 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段101之6號13樓

1,180萬

含車位

49.74坪

含車位坪數

23.7萬

4.69坪 13~13/13 23.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷8之1號

700萬

34.52坪

20.3萬

8.88坪 2~2/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 富貴家庭

台中市北屯區平興街133號

750萬

31.18坪

24.1萬

5.20坪 1~2/8 29.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

興安路一段133巷5號

780萬

40.63坪

19.2萬

6.56坪 1~1/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

台中市北屯區興安路一段133巷5號

780萬

40.63坪

19.2萬

其他增建:壹樓空地其他增建；

 6.56坪 -1~1/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號14樓之2

1,288萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

24.0萬

3.01坪 14~14/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段434號

980萬

33.40坪

29.3萬

夾層；

 6.30坪 1~1/11 28.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 我愛龍邦

文心路四段821號10樓之6

352萬

12.64坪

27.9萬

0.74坪 10~10/24 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市北屯區安順東十街23號2樓之1

630萬

25.06坪

25.1萬

陽台外推；

 6.20坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號12樓之9

470萬

15.63坪

30.1萬

1.01坪 12~12/24 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 大連龍莊

台中市北屯區大連路三段36號

1,280萬

31.72坪

40.4萬

其他增建；

 5.30坪 1~2/9 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 建晟名邸

台中市北屯區文昌東七街56巷26號5樓之1

925萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

18.3萬

6.52坪 5~5/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號19樓之7

1,100萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

20.6萬

3.72坪 19~19/26 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號20樓之1

1,200萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

28.0萬

2.41坪 20~20/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 智慧家庭

台中市北屯區青島路四段185號4樓

856萬

含車位

36.98坪

含車位坪數

23.2萬

6.00坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華爾街星鑽天下

台中市北屯區文心路四段959號7樓之1號

770萬

51.52坪

15.0萬

4.57坪 7~7/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 日光中庭

瀋陽路三段382之4號

529萬

25.17坪

21.0萬

6.54坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟1號

2,682萬

含車位200萬

50.42坪

含車位8.36坪

59.0萬

7.83坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 國際莊園

北屯路210號13樓之12

300萬

12.99坪

23.1萬

1.33坪 13~13/13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號21樓之5

590萬

19.02坪

31.0萬

1.07坪 21~21/24 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號4樓

200萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】B棟9F號

2,045萬

含車位180萬

45.63坪

含車位7.41坪

48.8萬

6.53坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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