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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台中市北屯區遼陽四街112號3樓之1號

562萬

15.36坪

36.6萬

3.76坪 3~3/5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區天津路四段268之2號

718萬

29.83坪

24.1萬

本件買賣規費.代辦費.契稅由賣方負擔

 7.51坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟18號

2,650萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

57.8萬

5.24坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟4號

2,288萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

51.1萬

5.05坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟15號

3,060萬

含車位190萬

59.86坪

含車位7.80坪

55.1萬

6.38坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街2號6樓

968萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.7萬

陽台外推；

 5.28坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟11號

2,379萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.4萬

5.05坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟8號

3,166萬

含車位360萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.9萬

6.38坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段309號12樓之5

280萬

7.35坪

38.1萬

0.48坪 12~12/24 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟14號

3,755萬

含車位235萬

69.79坪

含車位14.79坪

64.0萬

9.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號8樓之5

980萬

含車位

28.40坪

含車位坪數

34.5萬

1.70坪 8~8/22 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

795萬

27.33坪

29.1萬

3.72坪 7~7/11 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

旅順路二段150之1號2樓

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區旅順路二段150之1號

813萬

26.64坪

30.5萬

7.02坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟13號

2,406萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.0萬

5.05坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之1

600萬

18.07坪

33.2萬

1.00坪 17~17/24 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 建晟名邸

文昌東七街56巷22號3樓之2

758萬

21.03坪

36.0萬

4.36坪 3~3/7 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 文心天下

台中市北屯區文心路四段938號地下一樓

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

5.07坪 -1~-1/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

興安路一段98號4樓

1,170萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

28.6萬

7.08坪 4~4/7 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號20樓之11

308萬

9.69坪

31.8萬

0.54坪 20~20/24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 文心凱旋1期

平興街148號

1,200萬

含車位

39.46坪

含車位坪數

30.4萬

5.92坪 1~1/8 31.6年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟16號

2,450萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

55.1萬

5.05坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心威秀

文心路四段993號8樓之8

1,288萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

33.5萬

2.33坪 8~8/24 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟13號

2,398萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.8萬

5.05坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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