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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟7號

1,894萬

含車位220萬

44.09坪

含車位14.79坪

57.1萬

5.02坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段163號8樓

1,095萬

含車位120萬

43.91坪

含車位坪數

24.9萬

其他增建；

 6.77坪 8~8/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,100萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.1萬

6.77坪 9~9/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文心凱旋2期

大連路三段155號3樓

996萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.74坪 3~3/9 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

台中市北屯區天津路四段137之5號

930萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 7.44坪 6~6/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟2號

2,280萬

含車位180萬

43.31坪

含車位7.41坪

58.5萬

6.69坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 晴園興安市

興安路二段15號7樓之8

1,355萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

31.3萬

6.28坪 7~7/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟5號

2,170萬

含車位150萬

43.24坪

含車位7.41坪

56.4萬

6.69坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號21樓之1

1,262萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

29.2萬

2.41坪 21~21/24 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號23樓之1

1,268萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

29.4萬

2.41坪 23~23/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,800萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

41.9萬

陽台外推；

 8.22坪 9~9/9 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 頂好文心

柳陽西街93巷21號12樓

1,200萬

含車位

42.91坪

含車位坪數

28.0萬

4.62坪 12~12/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 吾愛吾家

瀋陽路三段101號

1,435萬

42.50坪

33.8萬

7.10坪 1~2/7 33.5年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段329之2號

878萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

20.8萬

7.52坪 3~3/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 德鄰居

文昌東八街13之1號

878萬

41.71坪

21.1萬

7.50坪 2~2/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 德鄰居

台中市北屯區文昌東八街13之1號

762萬

41.71坪

18.3萬

7.51坪 2~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號11樓之3

1,450萬

含車位

41.28坪

含車位坪數

35.1萬

4.33坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 摩登新貴社區

台中市北屯區文昌東八街31之2號

820萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

19.9萬

6.56坪 3~3/7 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 光之郡

台中市北屯區北屯路232之1號10樓

920萬

含車位100萬

41.05坪

含車位8.63坪

25.3萬

陽台外推；

 5.75坪 10~10/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市北屯區遼寧路一段31巷2號4樓之1

1,088萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.74坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號20樓之2

1,200萬

含車位100萬

40.18坪

含車位7.99坪

34.2萬

陽台外推；夾層；

 2.46坪 20~20/24 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號20樓之1

1,261萬

含車位

40.13坪

含車位7.99坪

31.4萬

2.46坪 20~20/24 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北屯區遼陽北一街35號7樓

938萬

含車位

40.10坪

含車位坪數

23.4萬

6.57坪 7~7/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷30號5樓

950萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

23.8萬

車位需定期抽籤

 6.44坪 5~5/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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