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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 建晟名邸

台中市北屯區文昌東七街56巷26號5樓之1

1,140萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

22.5萬

6.52坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號20樓之5

1,120萬

含車位

38.09坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；

 2.14坪 20~20/24 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段131之4號

1,120萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

24.7萬

7.97坪 5~5/7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大侑天地

旅順路二段432號6樓

1,113萬

含車位

44.81坪

含車位坪數

24.8萬

8.11坪 6~6/11 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 絕代風華

旅順路二段332號6樓

1,100萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

24.4萬

7.00坪 6~6/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 絕代風華

台中市北屯區旅順路二段322號6樓

1,100萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

24.4萬

梯間有小公

 7.00坪 6~6/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,100萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.1萬

6.77坪 9~9/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 絕代風華

台中市北屯區旅順路二段338號7樓

1,100萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.21坪 7~8/8 30.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段163號8樓

1,095萬

含車位120萬

43.91坪

含車位坪數

24.9萬

其他增建；

 6.77坪 8~8/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號10樓之1

1,088萬

含車位100萬

39.25坪

含車位坪數

27.7萬

2.21坪 10~10/24 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市北屯區遼寧路一段31巷2號4樓之1

1,088萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.74坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 雍翠

台中市北屯區遼陽六街64號

1,080萬

37.75坪

28.6萬

6.38坪 1~2/7 32.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號9樓之1

1,062萬

含車位

39.25坪

含車位坪數

27.1萬

陽台外推；

 2.21坪 9~9/24 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段873號20樓之2

1,060萬

含車位70萬

36.13坪

含車位坪數

29.3萬

2.17坪 20~20/22 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

文昌東九街31號9樓

1,060萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

32.5萬

4.86坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷2號7樓

1,050萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

27.9萬

5.71坪 7~7/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心威秀

文心路四段993號11樓之7

1,050萬

含車位

31.03坪

含車位坪數

33.8萬

2.07坪 11~11/24 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號4樓之5

1,045萬

69.18坪

15.1萬

5.63坪 4~4/26 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號4樓之5

1,045萬

含車位

75.89坪

含車位坪數

13.8萬

其他增建；

 5.63坪 4~4/26 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號14樓之5

1,040萬

46.51坪

22.4萬

3.75坪 14~14/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號16樓之8

1,035萬

含車位

34.39坪

含車位3.96坪

30.1萬

2.33坪 16~16/24 21.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街18號4樓

1,020萬

38.39坪

26.6萬

5.30坪 4~4/11 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文心凱旋2期

大連路三段155號3樓

996萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.74坪 3~3/9 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏全新中國

文心路四段879號15樓之2

996萬

含車位

36.13坪

含車位坪數

27.6萬

2.17坪 15~15/22 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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