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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟9號

2,356萬

含車位220萬

46.72坪

含車位14.79坪

66.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.46坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 普林斯頓NO2

台中市北屯區柳陽西街58號11樓之3

1,135萬

含車位

47.96坪

含車位坪數

23.7萬

陽台外推；

 5.38坪 11~11/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街2號6樓

968萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.7萬

陽台外推；

 5.28坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟17號

2,640萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

57.3萬

5.24坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟5號

2,440萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

52.8萬

5.24坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟14號

2,573萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

55.5萬

5.24坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟18號

2,650萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

57.8萬

5.24坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟19號

2,698萬

含車位210萬

50.57坪

含車位7.80坪

58.2萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟6號

2,468萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

53.5萬

5.24坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟19號

2,850萬

含車位380萬

58.37坪

含車位15.60坪

57.8萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟4號

2,420萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

52.1萬

5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟4號

2,404萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-6號

1,658萬

含車位215萬

35.85坪

含車位8.63坪

53.0萬

5.21坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟4F-6號

1,581萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

51.2萬

5.21坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟2F-6號

1,578萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

51.0萬

5.21坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟3F-6號

1,573萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

50.8萬

5.21坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-6號

1,603萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

52.0萬

5.21坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟4F-6號

1,567萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

50.6萬

5.21坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟5F-6號

1,598萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

51.8萬

5.21坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟2F-6號

1,611萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

52.3萬

5.21坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟9F-6號

1,708萬

含車位200萬

35.81坪

含車位8.63坪

55.5萬

5.21坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟3F-6號

1,587萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

51.4萬

5.21坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-6號

1,517萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

48.8萬

5.21坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟7F-6號

1,528萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

49.2萬

5.21坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-6號

1,522萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

49.0萬

5.21坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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