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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 德鄰居

文昌東八街23之4號

850萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

22.2萬

6.76坪 5~5/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷38號9樓

800萬

33.14坪

24.1萬

5.71坪 9~9/9 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段275號5樓

1,450萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

24.2萬

陽台外推；

 7.88坪 5~5/12 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之7

238萬

9.66坪

24.7萬

0.54坪 19~19/24 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 臺中皇邸

台中市北屯區北屯路299之32號

1,050萬

含車位

52.46坪

含車位坪數

20.0萬

6.51坪 9~9/11 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 金碧輝煌

昌平路一段95之8號4樓之1

900萬

含車位

48.43坪

含車位坪數

18.6萬

6.64坪 4~4/14 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市北屯區遼陽北二街71號5樓之2

400萬

19.38坪

20.6萬

4.91坪 5~5/5 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號11樓之1

180萬

8.31坪

21.7萬

0.54坪 11~11/24 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心威秀

文心路四段995號15樓

1,350萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

26.0萬

3.36坪 15~16/24 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 富澤台灣

文心路四段935號7樓之7

1,537萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

28.8萬

3.72坪 7~7/26 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏全新中國

文心路四段879號12樓之3

868萬

含車位

30.89坪

含車位坪數

28.1萬

1.86坪 12~12/22 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 文心威秀

文心路四段993號12樓之5

900萬

28.15坪

32.0萬

2.15坪 12~12/24 20.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街29號3樓

1,130萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

27.4萬

6.12坪 3~3/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大侑天地

旅順路二段420號3樓

650萬

27.40坪

23.7萬

5.30坪 3~3/11 28.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 漢紀世家

遼陽北二街75號7樓

842萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

21.7萬

6.00坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷48號4樓

624萬

21.56坪

28.9萬

陽台外推；

 3.73坪 4~4/9 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自在柳陽

台中市北屯區柳陽西街88號11樓之8

1,530萬

含車位

43.98坪

含車位6.28坪

34.8萬

4.33坪 11~11/14 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段424號等公共設施

53萬

2.06坪

--萬

下層車位編號：53號（共有部分無獨立權狀，未配土地持分）；建物坐落地號：平田段137地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】E棟8F號

2,043萬

含車位190萬

45.57坪

含車位7.41坪

48.6萬

6.53坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號12樓之10

200萬

7.39坪

27.1萬

0.48坪 12~12/24 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北屯區文昌東十街33號

1,810萬

45.86坪

39.5萬

20.87坪 1~3/3 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號3樓

900萬

50.83坪

17.7萬

3.14坪 3~3/24 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市北屯區興安路一段100號7樓

1,398萬

40.88坪

34.2萬

土地總價新台幣11180000建物總價新台幣2800000本件買賣含一個車位其車位僅有使用權頂樓加蓋；其他增建；

 7.08坪 7~7/7 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 光之郡

台中市北屯區北屯路232之1號2樓

1,040萬

含車位100萬

41.62坪

含車位8.00坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.07坪 2~2/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段871號10樓之1

1,100萬

含車位

48.74坪

含車位坪數

22.6萬

2.90坪 10~11/22 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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