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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓/店面

台中市北屯區天津路四段175號

1,100萬

33.93坪

32.4萬

夾層；其他增建；

 9.99坪 1~1/5 34.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

遼陽北二街71號4樓之2

750萬

38.96坪

19.3萬

9.91坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

遼陽北二街71號4樓之2

840萬

38.96坪

21.6萬

9.91坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市北屯區遼寧路一段31巷2號4樓之1

1,088萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.74坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段388之2號

1,160萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

21.4萬

9.51坪 5~6/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 典雅花園廣場

台中市北屯區天津路四段211號

1,020萬

含車位

50.52坪

含車位坪數

20.2萬

9.49坪 1~1/7 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 新內閣

遼陽五街41之6號

1,365萬

含車位

61.98坪

含車位坪數

22.0萬

9.47坪 7~7/7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽五街41之6號

1,050萬

含車位

61.98坪

含車位坪數

16.9萬

頂樓加蓋；

 9.47坪 7~7/7 31.8年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽光翡翠

台中市北屯區文昌東十一街47號9樓之4

1,880萬

含車位180萬

87.08坪

含車位9.04坪

21.8萬

9.45坪 9~9/16 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 陽光翡翠

台中市北屯區文昌東十一街47號12樓之1

1,868萬

含車位180萬

87.08坪

含車位坪數

21.5萬

陽台外推；

 9.45坪 12~12/16 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光翡翠

台中市北屯區文昌東十一街47號3樓之4

1,680萬

含車位

83.71坪

含車位5.67坪

20.1萬

9.45坪 3~3/16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽光翡翠

台中市北屯區文昌東十一街47號11樓之1

1,900萬

含車位

87.08坪

含車位坪數

21.8萬

陽台外推；

 9.45坪 11~11/16 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟14號

3,755萬

含車位235萬

69.79坪

含車位14.79坪

64.0萬

9.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷2之1號

500萬

34.40坪

14.5萬

9.38坪 2~2/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 甲桂林大廈

台中市北屯區遼陽北二街90號

1,450萬

66.35坪

21.9萬

9.36坪 1~2/7 31.6年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北屯區文昌東十一街38之4號

650萬

30.51坪

21.3萬

9.36坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街22號

1,525萬

55.97坪

27.3萬

9.30坪 1~2/7 31.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷16之3號

575萬

35.71坪

16.1萬

9.27坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷18之1號

750萬

35.89坪

20.9萬

其他增建；

 9.27坪 2~2/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷18之3號

670萬

35.89坪

18.7萬

9.27坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號4樓

200萬

含車位

52.87坪

含車位坪數

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 4~4/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號2樓

888萬

含車位

52.53坪

含車位6.55坪

16.9萬

陽台外推；

 9.24坪 2~2/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號2樓

1,300萬

含車位

52.53坪

含車位坪數

24.8萬

9.24坪 2~2/7 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 新內閣

遼陽北一街3之4號

1,270萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

21.6萬

9.12坪 5~5/7 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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