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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台中市北屯區遼陽五街48之2號

610萬

29.18坪

20.9萬

陽台外推；

 7.82坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區文昌東十一街36之3號

825萬

30.03坪

27.5萬

陽台外推；

 6.60坪 4~4/5 38.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市北屯區瀋陽路三段301號

1,270萬

36.23坪

35.1萬

其他增建:後廚房頂樓加蓋；其他增建；

 25.68坪 1~2/2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

文昌東十街9號

1,940萬

含車位

62.27坪

含車位坪數

31.2萬

31.46坪 -1~3/3 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

台中市北屯區文昌東十二街47之2號

500萬

31.71坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北屯區天津路四段151之4號

350萬

30.84坪

11.4萬

7.19坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路一段76號

2,280萬

82.50坪

27.6萬

34.18坪 1~3/3 37.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市北屯區文昌東十街9號

1,940萬

62.27坪

31.2萬

頂樓加蓋；

 31.46坪 1~3/3 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段140之3號

500萬

25.43坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 4~4/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段378號

685萬

27.41坪

25.0萬

其他增建；

 7.19坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

遼陽北二街29號

1,710萬

41.29坪

41.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台中市北屯區遼寧路一段31巷30號4樓之1

120萬

7.76坪

15.5萬

其他增建；

 2.54坪 4~4/5 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區旅順路二段166之3號

550萬

23.04坪

23.9萬

陽台外推；

 4.84坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

昌平路一段76號

2,050萬

82.50坪

24.9萬

34.18坪 -1~3/3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 日光中庭

瀋陽路三段382之4號

529萬

25.17坪

21.0萬

6.54坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路一段76號

2,050萬

82.50坪

24.9萬

本案依土地法34條之1辦理；公契與私契權利人不一頂樓加蓋；其他增建；

 34.18坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 日光中庭

瀋陽路三段370號

990萬

24.44坪

40.5萬

6.32坪 1~1/5 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓/店面

台中市北屯區遼陽五街54號

1,080萬

39.52坪

27.3萬

其他增建；

 7.82坪 -1~1/5 37.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 日光中庭

瀋陽路三段382之3號

600萬

25.17坪

23.8萬

6.54坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段370之4號

500萬

24.45坪

20.5萬

其他增建；

 6.32坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北屯區旅順路二段168之1號

570萬

23.04坪

24.7萬

其他增建；

 4.84坪 2~2/5 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

昌平路一段252之4號

480萬

27.04坪

17.8萬

6.49坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市北屯區安順東十街16巷14之3號

660萬

25.33坪

26.1萬

6.94坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市北屯區遼陽五街48之2號

439萬

29.18坪

15.0萬

7.82坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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