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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/店面 遼陽

遼陽北一街26號

535萬

49.53坪

10.8萬

7.91坪 1~2/7 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段275號5樓

1,450萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

24.2萬

陽臺外推；

 7.88坪 5~5/12 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段32號6樓之2

1,770萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

35.1萬

7.87坪 6~6/11 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之6號

925萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

19.8萬

7.87坪 7~7/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市北屯區遼陽北二街50號

700萬

32.77坪

21.4萬

7.87坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之3號

895萬

46.82坪

19.1萬

7.87坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟1號

2,682萬

含車位200萬

50.42坪

含車位8.36坪

59.0萬

7.83坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區遼陽五街50之2號

580萬

24.43坪

23.7萬

7.82坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之2號

676萬

33.94坪

19.9萬

7.81坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之4號

618萬

33.94坪

18.2萬

7.81坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北屯區文昌東九街45之1號

525萬

25.47坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠田知更蔦

台中市北屯區文昌東十二街38號5樓之1

2,525萬

含車位240萬

49.28坪

含車位9.86坪

58.0萬

7.62坪 5~5/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號11樓之2

1,465萬

含車位

107.93坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 11~11/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號7樓之1

2,080萬

含車位

109.04坪

含車位坪數

19.1萬

7.59坪 7~7/26 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號7樓之2

2,080萬

含車位130萬

109.04坪

含車位坪數

19.1萬

社區名稱:鼎天商辦，總價:新台幣2080萬，拆價如下:土地價格新台幣900萬，建物價格新台幣1050萬，車位價格新台幣130萬陽臺外推；

 7.59坪 7~7/26 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號12樓之2

1,740萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

35.6萬

7.58坪 12~12/14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

37.8萬

7.58坪 2~2/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之7

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之6

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段30號12樓之2

1,770萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

36.2萬

7.57坪 12~12/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

37.8萬

7.57坪 11~11/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段329之2號

878萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

20.8萬

7.52坪 3~3/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 德鄰居

台中市北屯區文昌東八街13之1號

762萬

41.71坪

18.3萬

7.51坪 2~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區天津路四段268之2號

718萬

29.83坪

24.1萬

本件買賣規費.代辦費.契稅由賣方負擔

 7.51坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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