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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟7號

2,625萬

含車位410萬

58.37坪

含車位15.60坪

51.8萬

5.24坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟12號

2,465萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

53.4萬

5.24坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟14號

2,500萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

54.0萬

5.24坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟13號

2,468萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

53.5萬

5.24坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟5號

2,380萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.4萬

5.24坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號5樓

755萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

29.6萬

5.12坪 5~5/7 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得意居

遼陽四街79之1號

730萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

24.1萬

5.08坪 2~2/7 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟5號

2,310萬

含車位200萬

49.02坪

含車位7.80坪

51.2萬

5.05坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟11號

2,510萬

含車位360萬

56.82坪

含車位15.60坪

52.2萬

5.05坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟9號

2,308萬

含車位190萬

49.02坪

含車位7.80坪

51.4萬

5.05坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟3號

2,236萬

含車位430萬

57.43坪

含車位28.13坪

61.6萬

5.02坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟7號

1,894萬

含車位220萬

44.09坪

含車位14.79坪

57.1萬

5.02坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心凱旋1期

平興街170號8樓

668萬

27.13坪

24.6萬

5.01坪 8~8/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之1號1樓

505萬

25.14坪

20.1萬

其他增建:一樓

 4.92坪 1~1/9 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

文昌東九街31號9樓

1,060萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

32.5萬

4.86坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北屯區文昌東九街39號4樓

730萬

27.55坪

26.5萬

其他增建；

 4.69坪 4~4/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段105號11樓

1,650萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

31.8萬

陽台外推；

 4.60坪 11~11/13 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號14樓之1

980萬

53.57坪

18.3萬

4.32坪 14~14/26 30.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號3樓之6

935萬

37.08坪

25.2萬

4.24坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之6

900萬

含車位

21.14坪

含車位5.18坪

42.6萬

4.12坪 4~4/9 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號13樓之8

1,200萬

含車位

56.71坪

含車位坪數

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.96坪 13~13/26 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區安順東九街41之8號4樓

565萬

23.35坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~4/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰鉅一品

文心路四段693號11樓之3

1,480萬

含車位

35.48坪

含車位坪數

41.7萬

3.78坪 11~11/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎天商務大樓

文心路四段955號14樓之5

1,040萬

46.51坪

22.4萬

3.75坪 14~14/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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