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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟4號

2,420萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

52.1萬

5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號19樓之7

500萬

17.22坪

29.0萬

1.13坪 19~19/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 大舜補習大樓

台中市北屯區北平路四段123號9樓

1,886萬

含車位240萬

113.20坪

含車位6.29坪

15.4萬

陽臺外推；其他增建；

 12.92坪 9~9/10 23.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟14號

2,438萬

含車位190萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.5萬

5.05坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-2號

1,720萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

50.1萬

5.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟4號

2,626萬

含車位200萬

53.89坪

含車位14.79坪

62.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟15號

2,460萬

含車位210萬

49.02坪

含車位7.80坪

54.6萬

5.05坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號24樓之12

315萬

9.69坪

32.5萬

0.54坪 24~24/24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-6號

1,522萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

49.0萬

5.21坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟4F-2號

1,728萬

含車位190萬

39.19坪

含車位8.63坪

50.3萬

5.83坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段101之6號2樓

1,015萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

30.4萬

陽臺外推；

 3.15坪 2~2/13 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟4F-2號

1,771萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

51.8萬

5.83坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟10F-1號

1,997萬

含車位200萬

43.97坪

含車位8.63坪

50.9萬

6.69坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟14F-2號

1,766萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

51.6萬

5.83坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟8F-3號

1,682萬

含車位200萬

37.62坪

含車位8.63坪

51.1萬

5.58坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翠堤園

興安路一段321巷32號5樓

910萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

24.3萬

5.66坪 5~5/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟3F-6號

1,587萬

含車位190萬

35.81坪

含車位8.63坪

51.4萬

5.21坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-5號

2,298萬

含車位200萬

50.51坪

含車位8.63坪

50.1萬

7.93坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟4號

2,404萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.24坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-6號

1,517萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

48.8萬

5.21坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-5號

2,321萬

含車位215萬

50.47坪

含車位8.63坪

50.3萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟8F-2號

1,778萬

含車位200萬

39.19坪

含車位8.63坪

51.6萬

5.83坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟5F-2號

1,714萬

含車位190萬

39.15坪

含車位8.63坪

49.9萬

5.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟8F-7號

2,073萬

含車位200萬

45.41坪

含車位8.63坪

50.9萬

7.06坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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