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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/店面 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷29號

370萬

16.02坪

23.1萬

2.80坪 1~1/9 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 臺中皇邸

台中市北屯區北屯路299之28號

800萬

含車位

52.46坪

含車位坪數

15.3萬

6.51坪 8~8/11 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 八月小確幸

太原路三段1279號2樓之7

750萬

含車位

37.61坪

含車位坪數

19.9萬

3.57坪 3~3/15 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓

鼎佳光曦B3棟10樓

1,095萬

含車位

42.97坪

含車位坪數

25.5萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號4樓之3

524萬

含車位

52.36坪

含車位坪數

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.29坪 4~4/14 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 典雅花園廣場

台中市北屯區天津路四段213號3樓之3

560萬

含車位

33.31坪

含車位坪數

16.8萬

5.50坪 3~3/7 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段871號5樓之3

550萬

26.77坪

20.6萬

陽台外推;

 1.60坪 5~5/22 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

鼎佳光曦C3棟12樓

1,090萬

含車位

41.62坪

含車位坪數

26.2萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之3

220萬

9.14坪

24.1萬

0.54坪 17~17/24 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段53號5樓

535萬

28.82坪

18.6萬

4.99坪 5~5/9 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 柳陽明園

台中市北屯區柳陽東街64號5樓之2

650萬

32.85坪

19.8萬

陽台外推;其他增建;

 5.11坪 5~5/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 北京王府

台中市北屯區北平路四段126之1號3樓

525萬

含車位

25.09坪

含車位坪數

20.9萬

3.47坪 3~3/7 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號20樓之5

400萬

19.02坪

21.0萬

陽台外推;含租約;

 1.07坪 20~20/24 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段271號6樓

1,008萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

16.3萬

陽台外推;其他增建;

 8.12坪 6~6/12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷54號4樓

400萬

21.15坪

18.9萬

3.64坪 4~4/9 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 文心皇家園邸

遼陽五街18號3樓之4

560萬

含車位

30.74坪

含車位坪數

18.2萬

5.30坪 3~3/7 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 建晟名邸

文昌東七街56巷18號

500萬

41.45坪

12.1萬

5.69坪 1~1/7 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號12樓之6

1,250萬

含車位150萬

53.30坪

含車位坪數

23.5萬

其他增建;

 3.72坪 12~12/26 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

鼎佳光曦A5棟9樓

990萬

含車位

40.04坪

含車位坪數

24.7萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街79之5號

440萬

27.88坪

15.8萬

4.59坪 6~6/7 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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