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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 富澤台灣

文心路四段935號13樓之3

1,800萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

28.1萬

4.47坪 13~13/26 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富澤台灣

文心路四段935號14樓之3

1,814萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

28.3萬

4.47坪 14~14/26 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 富澤台灣

台中市北屯區文心路四段935號7樓之1

1,600萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

25.0萬

4.47坪 7~7/26 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 絕代風華

台中市北屯區旅順路二段338號7樓

1,100萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.21坪 7~8/8 30.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟3號

2,485萬

含車位465萬

61.50坪

含車位29.57坪

63.3萬

5.46坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽五街39之3號

910萬

含車位

60.34坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.11坪 4~4/7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段275號5樓

1,450萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

24.2萬

陽臺外推；

 7.88坪 5~5/12 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】B棟14號

3,080萬

含車位180萬

59.86坪

含車位7.80坪

55.7萬

6.38坪 14~14/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】B棟4號

2,922萬

含車位190萬

59.86坪

含車位7.80坪

52.5萬

6.38坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟15號

3,060萬

含車位190萬

59.86坪

含車位7.80坪

55.1萬

6.38坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟7號

2,900萬

含車位190萬

59.86坪

含車位7.80坪

52.1萬

6.38坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-5號

2,479萬

含車位380萬

59.14坪

含車位17.27坪

50.1萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟10F-5號

2,565萬

含車位430萬

59.11坪

含車位17.27坪

51.0萬

7.93坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 新內閣

遼陽北一街3之4號

1,270萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

21.6萬

9.12坪 5~5/7 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽北一街3之4號

1,050萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

17.9萬

9.11坪 5~5/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽北一街3之2號

1,200萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

20.4萬

9.11坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】Ｃ棟16號

2,814萬

含車位366萬

58.37坪

含車位15.60坪

57.2萬

5.24坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】Ｃ棟8號

2,538萬

含車位297萬

58.37坪

含車位15.60坪

52.4萬

5.24坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟7號

2,625萬

含車位410萬

58.37坪

含車位15.60坪

51.8萬

5.24坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟19號

2,850萬

含車位380萬

58.37坪

含車位15.60坪

57.8萬

5.24坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 鼎天商務大樓

文心路四段955號12樓之3

1,110萬

含車位

58.16坪

含車位坪數

19.1萬

3.51坪 12~12/26 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 文心天下

台中市北屯區文心路四段938號地下一樓

900萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

15.6萬

5.07坪 -1~-1/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟3號

2,236萬

含車位430萬

57.43坪

含車位28.13坪

61.6萬

5.02坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟11號

2,510萬

含車位360萬

56.82坪

含車位15.60坪

52.2萬

5.05坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟10號

2,576萬

含車位380萬

56.82坪

含車位15.60坪

53.3萬

5.05坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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