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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟8號

2,650萬

含車位230萬

53.89坪

含車位14.79坪

61.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號13樓之2

3,060萬

含車位

170.50坪

含車位坪數

18.0萬

本約標的車位價格分別如下:1. 2721建號平面車位B1 5號: 新台幣壹佰萬元正2. 2722建號機械上下一組B2車位 69、70號:新台幣貳佰陸拾萬元正陽臺外推；

 11.50坪 13~13/26 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 臺中皇邸

台中市北屯區北屯路299之8號

1,275萬

含車位200萬

53.64坪

含車位坪數

23.8萬

6.69坪 3~3/11 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北屯區遼陽六街12之1號

3,800萬

101.33坪

37.5萬

46.60坪 1~3/3 41.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟6號

2,320萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

51.9萬

5.05坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之2

928萬

含車位

21.43坪

含車位5.17坪

43.3萬

4.17坪 4~4/9 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

840萬

27.68坪

30.3萬

7.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

東山段221-2地號

95萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷47號5樓

710萬

31.29坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 5~5/9 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟6號

2,756萬

含車位180萬

56.42坪

含車位7.80坪

53.0萬

5.96坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立彩時盛川

瀋陽路三段【立彩時盛川】9樓C戶

2,132萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

47.1萬

6.48坪 9~9/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號7樓之3

243萬

7.75坪

31.4萬

0.51坪 7~7/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】B棟11號

2,646萬

含車位220萬

52.17坪

含車位14.79坪

64.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.42坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】H棟7號

2,918萬

含車位380萬

64.22坪

含車位15.60坪

52.2萬

5.96坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際莊園

北屯路210號9樓之17

1,350萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

27.8萬

4.43坪 9~9/13 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北屯區文昌東十二街86號

680萬

31.35坪

21.7萬

12.27坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區昌平路一段33之4號

745萬

26.01坪

28.6萬

增建: 頂樓

 7.47坪 5~5/5 40.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟4號

3,186萬

含車位400萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.5萬

6.38坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟14號

2,923萬

含車位180萬

56.42坪

含車位7.80坪

56.4萬

5.96坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷12號2樓

920萬

37.26坪

24.7萬

6.44坪 2~2/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區遼陽北二街48之4號

382萬

27.38坪

14.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.26坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

37.8萬

7.58坪 2~2/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟17號

2,640萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

57.3萬

5.24坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽臺外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段28號11樓之2

1,850萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

37.8萬

7.57坪 11~11/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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