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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段28號12樓之2

1,740萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

35.6萬

7.58坪 12~12/14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之7

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 富澤台灣

文心路四段935號26樓之6

1,275萬

含車位

107.90坪

含車位坪數

11.8萬

7.57坪 26~26/26 23.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段30號12樓之2

1,770萬

含車位

48.94坪

含車位12.48坪

36.2萬

7.57坪 12~12/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面

台中市北屯區興安路一段304號

2,300萬

42.28坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~2/7 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段329之2號

878萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

20.8萬

7.52坪 3~3/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 德鄰居

台中市北屯區文昌東八街13之2號

835萬

含車位

41.71坪

含車位坪數

20.0萬

陽台外推；

 7.51坪 3~3/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 德鄰居

台中市北屯區文昌東八街13之1號

762萬

41.71坪

18.3萬

7.51坪 2~2/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 德鄰居

文昌東八街13之1號

878萬

41.71坪

21.1萬

7.50坪 2~2/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/其他 花開富貴

台中市北屯區天津路四段273之1號

1,223萬

含車位

53.66坪

含車位坪數

22.8萬

7.46坪 -1~2/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台中市北屯區天津路四段137之5號

930萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 7.44坪 6~6/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 絕代風華

台中市北屯區旅順路二段338號7樓

1,100萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.21坪 7~8/8 30.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

興安路一段98號4樓之1

1,100萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

26.9萬

7.08坪 4~4/7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

台中市北屯區興安路一段98號4樓

1,100萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

26.9萬

7.08坪 4~4/7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台中市北屯區興安路一段100號7樓

1,398萬

40.88坪

34.2萬

土地總價新台幣11180000建物總價新台幣2800000本件買賣含一個車位其車位僅有使用權

 7.08坪 7~7/7 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 晴園興安市

台中市北屯區興安路二段17號3樓之1

1,280萬

含車位

49.29坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；

 7.07坪 3~3/9 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 絕代風華

旅順路二段332號6樓

1,100萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

24.4萬

7.00坪 6~6/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 絕代風華

台中市北屯區旅順路二段322號6樓

1,100萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

24.4萬

梯間有小公

 7.00坪 6~6/8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 公園新第

興安路一段123號

1,350萬

含車位

55.34坪

含車位坪數

24.4萬

6.94坪 1~3/8 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 晴園興安市

興安路二段15號3樓之8

1,330萬

含車位

46.74坪

含車位坪數

28.5萬

6.77坪 3~3/9 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段163號8樓

1,095萬

含車位120萬

43.91坪

含車位坪數

24.9萬

其他增建；

 6.77坪 8~8/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,100萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.1萬

6.77坪 9~9/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 德鄰居

文昌東八街23之4號

850萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

22.2萬

6.76坪 5~5/7 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 文心凱旋2期

大連路三段155號3樓

996萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.74坪 3~3/9 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段155號8樓

975萬

39.28坪

24.8萬

6.74坪 8~8/9 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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