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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段388之2號

1,160萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

21.4萬

9.51坪 5~6/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟14號

3,755萬

含車位235萬

69.79坪

含車位14.79坪

64.0萬

9.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北屯區文昌東十一街38之4號

650萬

30.51坪

21.3萬

9.36坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷18之1號

750萬

35.89坪

20.9萬

其他增建；

 9.27坪 2~2/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷18之3號

670萬

35.89坪

18.7萬

9.27坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號2樓

1,300萬

含車位

52.53坪

含車位坪數

24.8萬

9.24坪 2~2/7 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 新內閣

遼陽北一街3之4號

1,270萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

21.6萬

9.12坪 5~5/7 33.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽北一街3之2號

1,200萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

20.4萬

9.11坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之5號

1,850萬

含車位

91.90坪

含車位坪數

20.1萬

9.08坪 6~6/12 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區天津路四段280巷8之2號

748萬

34.52坪

21.7萬

8.88坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區北平路四段187之3號

550萬

27.51坪

20.0萬

8.73坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 日光中庭

台中市北屯區瀋陽路三段380之1號

500萬

31.78坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德川家康

台中市北屯區安順東九街27號

1,305萬

48.55坪

26.9萬

8.45坪 -1~2/7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北屯區遼陽五街2之8號

1,510萬

38.87坪

38.9萬

壹樓空地、平台增建夾層；

 8.38坪 1~1/5 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段36號13樓之2

1,868萬

含車位

52.63坪

含車位12.48坪

35.5萬

8.26坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號

1,180萬

46.95坪

25.1萬

8.25坪 1~1/7 31.3年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】D棟14號

3,747萬

含車位575萬

77.65坪

含車位29.57坪

66.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 8.24坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 昌平路店面

昌平路一段296號4樓之2

560萬

23.08坪

24.3萬

8.17坪 4~4/4 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段131之4號

1,120萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

24.7萬

7.97坪 5~5/7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-5號

2,321萬

含車位215萬

50.47坪

含車位8.63坪

50.3萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟10F-5號

2,565萬

含車位430萬

59.11坪

含車位17.27坪

51.0萬

7.93坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟5F-5號

2,479萬

含車位380萬

59.14坪

含車位17.27坪

50.1萬

7.93坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟15F-5號

2,298萬

含車位200萬

50.51坪

含車位8.63坪

50.1萬

7.93坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟6F-5號

2,331萬

含車位190萬

50.51坪

含車位8.63坪

51.1萬

7.93坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟13F-5號

2,519萬

含車位215萬

50.51坪

含車位8.63坪

55.0萬

7.93坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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