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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

北屯段360-8地號

2,455萬

-

62.4萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

倡和段62地號

1,645萬

-

36.0萬

45.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

.太祥段巷227地號

1,580萬

-

35.7萬

44.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

軍福十九路131-8地號

1,560萬

-

42.1萬

37.06坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

北屯段403-8地號

1,488萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 吾愛吾家

瀋陽路三段101號

1,435萬

42.50坪

33.8萬

7.10坪 1~2/7 34.1年
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/店面 魯班中國

台中市北屯區瀋陽路三段105號

1,280萬

含車位

89.57坪

含車位坪數

14.3萬

10.62坪 -1~2/8 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 臻品

台中市北屯區文昌東九街27號

1,040萬

含車位

40.01坪

含車位坪數

26.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.93坪 1~1/9 21.7年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

同榮段2490-23地號

900萬

-

41.9萬

21.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

東山段332-14地號

800萬

-

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 42.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東正段69-1地號

768萬

-

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 永聚芳鄰

台中市北屯區柳陽東街45之2號

760萬

38.20坪

19.9萬

3.78坪 1~3/13 24.6年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

陳平段1839-1等地號

720萬

-

34.0萬

21.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 遼陽

遼陽北一街26號

535萬

49.53坪

10.8萬

7.91坪 1~2/7 30.2年
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

北屯段30-37等地號

480萬

-

17.6萬

27.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

北屯段402-2地號

318萬

-

61.8萬

政府機關標讓售;

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/店面 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷42號

300萬

含車位

16.94坪

含車位坪數

17.7萬

2.17坪 1~1/9 26.5年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

平田段471-1地號

247萬

-

32.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

同榮段1775-1等地號

170萬

-

12.0萬

14.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

東山段221-2地號

95萬

-

69.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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