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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台中市北屯區旅順路二段166之3號

550萬

23.04坪

23.9萬

陽台外推；

 4.84坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區天津路四段268之2號

718萬

29.83坪

24.1萬

本件買賣規費.代辦費.契稅由賣方負擔

 7.51坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翠堤園

興安路一段321巷32號5樓

910萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

24.3萬

5.66坪 5~5/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段57號3樓

917萬

37.27坪

24.6萬

6.44坪 3~3/9 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段57號6樓

930萬

37.27坪

25.0萬

6.44坪 6~6/9 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號22樓之2

450萬

17.98坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 22~22/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街18號5樓之2

750萬

30.00坪

25.0萬

4.95坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段163號5樓

1,110萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

25.3萬

6.77坪 5~5/9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段351之3號

790萬

31.05坪

25.4萬

7.35坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永聚芳鄰

柳陽東街45號5樓之7

1,140萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

26.0萬

4.27坪 5~5/13 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號24樓之3

1,383萬

含車位

52.77坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 2.94坪 24~24/24 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 遼陽

台中市北屯區遼陽北一街26號

535萬

20.16坪

26.5萬

3.95坪 1~1/7 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號7樓之3

1,312萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

26.9萬

2.68坪 7~7/24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

天津路四段175之1號

725萬

26.81坪

27.0萬

6.30坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

安順東十街25號5樓之2

670萬

24.70坪

27.1萬

6.20坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 遼陽

遼陽北一街26號2樓

800萬

29.37坪

27.2萬

3.95坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號12樓之8

213萬

7.75坪

27.6萬

0.51坪 12~12/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際莊園

北屯路210號9樓之17

1,350萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

27.8萬

4.43坪 9~9/13 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街25號7樓

760萬

27.33坪

27.8萬

3.72坪 7~7/11 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光之郡

北屯路232之8號12樓

1,500萬

含車位

53.65坪

含車位坪數

28.0萬

6.78坪 12~12/12 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

興安路一段98號4樓

1,170萬

含車位

40.88坪

含車位坪數

28.6萬

7.08坪 4~4/7 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北屯區昌平路一段33之4號

745萬

26.01坪

28.6萬

增建: 頂樓

 7.47坪 5~5/5 40.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

安順東九街41之6號3樓

670萬

23.35坪

28.7萬

3.87坪 3~3/7 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號15樓之3

460萬

15.95坪

28.8萬

1.03坪 15~15/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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