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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面 昌平路店面

台中市北屯區昌平路一段107之6號

3,641萬

72.49坪

50.2萬

其他增建；

 31.05坪 1~3/3 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街11號

3,626萬

111.51坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.93坪 1~5/5 28.5年 12房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 昌平路店面

台中市北屯區昌平路一段272號

3,600萬

68.23坪

52.8萬

其他增建；

 27.23坪 1~3/3 34.9年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16之1號

3,550萬

71.41坪

49.7萬

22.92坪 1~4/4 4.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北屯區興安路一段301號

3,500萬

69.03坪

50.7萬

2樓陽台外推，3、4樓陽台加窗。陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 30.25坪 1~3/3 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鑫平段34地號

3,440萬

-

65.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鑫平段33地號

3,440萬

-

65.0萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

台中市北屯區文心路四段840號

3,358萬

42.30坪

79.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~2/2 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段241號

3,330萬

含車位

89.47坪

含車位坪數

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.28坪 1~4/4 9.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北屯區興安路一段128巷13號

3,260萬

43.20坪

75.5萬

62.32坪 1~2/2 39.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

敦和段775地號

3,229萬

-

46.0萬

70.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市北屯區柳陽東街56號

3,200萬

53.30坪

60.0萬

土地價金:31646500建物價金:353500

 34.49坪 1~3/3 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

北屯段404-6地號

3,133萬

-

74.5萬

本買賣件含地上未保存登記建物

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街11號

3,000萬

111.51坪

26.9萬

含仲介費1200000元；

 39.93坪 1~5/5 26.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段287號

2,988萬

96.71坪

30.9萬

29.04坪 1~4/4 39.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

文心路四段834號

2,900萬

68.59坪

42.3萬

其他增建:壹樓空地、天井頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~3/3 37.4年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 豐邑棕櫚泉

遼陽六街75號

2,850萬

含車位

71.55坪

含車位坪數

39.8萬

23.12坪 1~4/4 20.5年 3房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

北屯段360-8地號

2,800萬

-

63.0萬

44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街11號

2,800萬

111.51坪

25.1萬

39.93坪 1~5/5 25.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

北平路四段108號

2,766萬

76.48坪

36.2萬

33.28坪 1~3/3 39.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝 豐邑棕櫚泉

台中市北屯區遼陽六街71號

2,760萬

含車位

83.15坪

含車位坪數

33.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.24坪 1~4/4 18.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

安順東十街19號

2,700萬

含車位

87.01坪

含車位坪數

31.0萬

45.98坪 1~3/3 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

台中市北屯區安順東十街11號

2,680萬

111.51坪

24.0萬

其他增建；

 39.93坪 1~5/5 25.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北屯區遼陽六街73巷12號

2,680萬

77.67坪

34.5萬

23.42坪 1~3/3 20.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 聚富采采

台中市北屯區遼寧路一段31巷16號

2,651萬

71.49坪

37.1萬

23.06坪 1~4/4 1.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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