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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 惠宇皇家

台中市北屯區興安路一段32號7樓之7

1,588萬

含車位

46.52坪

含車位坪數

34.1萬

其他增建:後陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 6.07坪 7~7/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚知青

台中市北屯區崇德二路二段108號9樓之3

1,650萬

含車位

46.47坪

含車位10.48坪

35.5萬

5.62坪 9~9/14 10.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎佳.興境

台中市北屯區興安路二段142巷【鼎佳.興境】B1棟9F號

2,130萬

含車位200萬

46.07坪

含車位7.31坪

49.8萬

6.35坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 多情巨鎮

東光路842號14樓

1,060萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

23.6萬

3.50坪 14~14/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟8號

1,928萬

含車位200萬

44.30坪

含車位14.99坪

59.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.02坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太子蘭坊B區

台中市北屯區修齊街46號5樓

1,285萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

29.0萬

13.26坪 5~5/5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹森之旅

台中市北屯區大連路二段231號9樓

1,908萬

含車位150萬

42.47坪

含車位6.02坪

48.2萬

陽臺外推；

 5.66坪 9~9/14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷30號7樓

975萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 7~7/11 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世紀座標

東光路798號6樓

972萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

23.5萬

3.32坪 6~6/17 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/辦公 龍族天廈

台中市北屯區文心路四段696號19樓之3

940萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 2.16坪 19~19/24 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 世紀座標

台中市北屯區東光路792號3樓

985萬

含車位80萬

39.11坪

含車位坪數

25.2萬

2.91坪 3~3/17 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 東方風情

台中市北屯區安順東十街93號4樓

785萬

含車位

38.56坪

含車位坪數

20.4萬

陽臺外推；

 5.71坪 4~4/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 御園

崇德二路一段242號5樓之2

1,100萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

29.2萬

5.70坪 5~5/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-3號

1,790萬

含車位215萬

37.58坪

含車位8.63坪

54.4萬

5.58坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟9F-3號

1,758萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

53.8萬

5.58坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-3號

1,710萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

52.2萬

5.58坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 昌平尊邸

大連路三段5號6樓

1,120萬

含車位

37.55坪

含車位坪數

29.8萬

5.30坪 6~6/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

文昌東十二街56號

2,350萬

36.08坪

65.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~2/2 41.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號11樓之2

1,398萬

含車位

35.14坪

含車位坪數

39.8萬

2.71坪 11~11/18 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟9F-8號

1,640萬

含車位200萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.8萬

4.96坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟8F-8號

1,608萬

含車位190萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.0萬

4.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之4號

618萬

33.94坪

18.2萬

7.81坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市北屯區太原路三段580號

2,700萬

33.22坪

81.3萬

陽臺外推；其他增建；

 24.20坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 公園家

台中市北屯區文昌東十一街9號5樓之3

736萬

含車位70萬

31.81坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.91坪 5~5/9 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段35號3樓

850萬

30.10坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 3~3/8 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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