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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號15樓之1

255萬

8.31坪

30.7萬

0.55坪 15~15/24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟9號

2,988萬

含車位400萬

64.22坪

含車位15.60坪

53.2萬

5.96坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟3號

2,542萬

含車位265萬

53.89坪

含車位14.79坪

58.2萬

6.71坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】B棟3F號

2,020萬

含車位170萬

45.63坪

含車位7.41坪

48.4萬

6.53坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟10號

2,550萬

含車位230萬

53.89坪

含車位14.79坪

59.3萬

6.71坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟3號

2,236萬

含車位430萬

57.43坪

含車位28.13坪

61.6萬

5.02坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】B棟4F號

1,998萬

含車位160萬

45.63坪

含車位7.41坪

48.1萬

6.53坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟15號

2,510萬

含車位180萬

50.57坪

含車位7.80坪

54.5萬

5.24坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之2號

676萬

33.94坪

19.9萬

7.81坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段999號17樓

1,460萬

含車位

48.59坪

含車位7.99坪

30.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.11坪 17~18/24 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴家庭

平興街121號7樓

840萬

33.97坪

24.7萬

5.66坪 7~7/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號7樓之2

2,400萬

含車位

58.97坪

含車位19.95坪

40.7萬

8.45坪 7~7/18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區北平路四段187之3號

550萬

27.51坪

20.0萬

8.73坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區文昌東九街39號4樓

730萬

27.55坪

26.5萬

其他增建；

 4.69坪 4~4/7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 雍翠

台中市北屯區遼陽六街64號

1,080萬

37.75坪

28.6萬

夾層；其他增建；

 6.38坪 1~2/7 32.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號4樓之6

900萬

含車位

21.14坪

含車位5.18坪

42.6萬

4.12坪 4~4/9 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國際莊園

台中市北屯區北屯路210號6樓之3

578萬

20.27坪

28.5萬

2.07坪 6~6/13 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區安順東十街32號4樓

700萬

37.48坪

18.7萬

5.66坪 4~4/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段823號21樓之1

1,262萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

29.2萬

2.41坪 21~21/24 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 得意居

遼陽四街83之1號5樓

573萬

20.46坪

28.0萬

3.43坪 5~5/7 33.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】A棟9號

2,512萬

含車位230萬

53.89坪

含車位14.79坪

58.4萬

6.71坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟8號

2,419萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.9萬

5.24坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】F棟7號

2,410萬

含車位190萬

50.57坪

含車位7.80坪

51.9萬

5.24坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段55號6樓

575萬

21.61坪

26.6萬

3.73坪 6~6/9 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號22樓之5

650萬

26.43坪

24.6萬

1.72坪 22~22/24 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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