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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽五街39之3號

910萬

含車位

60.34坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.11坪 4~4/7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新內閣

台中市北屯區遼陽北一街3之2號

1,200萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

20.4萬

9.11坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之7號

1,200萬

含車位

91.92坪

含車位19.58坪

13.1萬

9.08坪 8~8/12 32.5年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 瀋陽大地

台中市北屯區瀋陽路三段344號

1,380萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

27.7萬

9.07坪 1~3/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北屯區安順東九街41之2號4樓

968萬

含車位

54.38坪

含車位坪數

17.8萬

8.97坪 4~4/7 28.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 典雅花園廣場

台中市北屯區天津路四段209之4號

700萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~5/7 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽光翡翠

台中市北屯區文昌東十一街47號9樓之3

1,625萬

含車位180萬

77.72坪

含車位坪數

20.9萬

8.47坪 9~9/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段203號

2,830萬

47.66坪

59.4萬

8.33坪 1~1/9 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段390之4號

980萬

含車位

47.53坪

含車位坪數

20.6萬

8.32坪 5~5/7 33.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鼎佳耀文心

台中市北屯區遼寧路一段36號13樓之2

1,868萬

含車位

52.63坪

含車位12.48坪

35.5萬

8.26坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區安順東九街41之6號

1,180萬

46.95坪

25.1萬

8.25坪 1~1/7 31.3年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華爾街星鑽天下

文心路四段957號13樓之2

2,350萬

含車位

121.74坪

含車位坪數

19.3萬

8.24坪 13~14/14 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,500萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

34.9萬

8.22坪 9~9/9 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2

1,800萬

含車位

42.94坪

含車位10.33坪

41.9萬

陽台外推；

 8.22坪 9~9/9 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大侑天地

旅順路二段432號6樓

1,113萬

含車位

44.81坪

含車位坪數

24.8萬

8.11坪 6~6/11 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 境美MRT

台中市北屯區瀋陽路三段389號3樓之3

1,398萬

含車位

41.37坪

含車位3.12坪

33.8萬

未登記建物；

 8.05坪 3~3/9 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段131之4號

1,120萬

含車位

45.40坪

含車位坪數

24.7萬

7.97坪 5~5/7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 晴圓新天地

興安路一段310巷21號

1,120萬

49.14坪

22.8萬

7.92坪 1~1/8 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 花開富貴

天津路四段275號5樓

1,220萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

20.3萬

7.88坪 5~5/12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段275號5樓

1,450萬

含車位

60.00坪

含車位坪數

24.2萬

陽台外推；

 7.88坪 5~5/12 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鼎佳耀文心

遼寧路一段32號6樓之2

1,770萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

35.1萬

7.87坪 6~6/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

台中市北屯區天津路四段141之6號

862萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

18.4萬

7.87坪 7~7/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台中市北屯區天津路四段141之6號

925萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

19.8萬

7.87坪 7~7/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 立彩時盛川

台中市北屯區瀋陽路三段【立彩時盛川】S棟1號

2,682萬

含車位200萬

50.42坪

含車位8.36坪

59.0萬

7.83坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號11樓之2

1,465萬

含車位

107.93坪

含車位坪數

13.6萬

7.60坪 11~11/26 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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