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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷1號8樓

725萬

32.68坪

22.2萬

5.65坪 8~8/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 總統閣廈

天津路四段305號22樓之1

720萬

25.06坪

28.7萬

1.62坪 22~22/24 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號18樓之13

715萬

含車位

27.45坪

含車位坪數

26.1萬

1.54坪 18~18/24 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街26號8樓

715萬

26.65坪

26.8萬

3.72坪 8~8/11 30.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

710萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.65坪 2~2/7 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之8號7樓

710萬

26.06坪

27.2萬

4.53坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷47號5樓

710萬

31.29坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 5~5/9 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏全新中國

文心路四段879號14樓之5

705萬

23.17坪

30.4萬

1.40坪 14~14/22 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號22樓之10

703萬

含車位

29.30坪

含車位坪數

24.0萬

1.61坪 22~22/24 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街6號4樓之2

703萬

含車位

25.40坪

含車位坪數

27.7萬

陽臺外推；

 4.10坪 4~4/7 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷28號11樓

700萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 11~11/11 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北屯區安順東十街32號4樓

700萬

37.48坪

18.7萬

5.66坪 4~4/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之7號4樓

695萬

24.80坪

28.0萬

4.29坪 4~4/9 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文心凱旋1期

平興街170號7樓

692萬

27.13坪

25.5萬

5.01坪 7~7/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 北屯文心

台中市北屯區遼寧路一段8之5號1樓

690萬

23.35坪

29.6萬

4.37坪 1~1/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 柳陽明園

柳陽東街64號7樓之3

688萬

30.87坪

22.3萬

4.88坪 7~7/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 瀋陽大地

瀋陽路三段348號3樓之1

682萬

含車位

27.49坪

含車位坪數

24.8萬

3.83坪 3~3/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

興安路一段110號2樓

680萬

31.61坪

21.5萬

5.51坪 2~2/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 北屯文心

遼寧路一段8之8號3樓

680萬

26.06坪

26.1萬

4.53坪 3~3/9 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 摩登新貴社區

台中市北屯區文昌東八街31之3號

680萬

34.03坪

20.0萬

6.56坪 4~4/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市北屯區文昌東九街28號5樓

680萬

27.30坪

24.9萬

4.74坪 5~5/7 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

安順東九街41之5號4樓

675萬

34.87坪

19.4萬

4.87坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 宏全新中國

文心路四段873號8樓之5

670萬

23.16坪

28.9萬

1.40坪 8~8/22 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

安順東九街41之6號3樓

670萬

23.35坪

28.7萬

3.87坪 3~3/7 31.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

台中市北屯區旅順路二段359號6樓之2

670萬

31.74坪

21.1萬

陽臺外推；

 4.94坪 6~6/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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