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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 依莉莎大廈

台中市北屯區天津路四段141之3號

895萬

46.82坪

19.1萬

7.87坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段101之1號5樓

890萬

含車位

29.40坪

含車位坪數

30.3萬

陽臺外推；

 2.78坪 5~5/13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

安順東十街30號4樓

888萬

34.06坪

26.1萬

5.12坪 4~4/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 嵐園名人居

台中市北屯區天津路四段294之1號2樓

888萬

含車位

52.53坪

含車位6.55坪

16.9萬

陽臺外推；

 9.24坪 2~2/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏全新中國

文心路四段873號21樓之1

882萬

33.12坪

26.6萬

1.97坪 21~21/22 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 文心清境

遼寧路一段27號4樓

880萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

22.9萬

6.00坪 4~4/8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 德鄰居

文昌東八街13之1號

878萬

41.71坪

21.1萬

7.50坪 2~2/7 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市北屯區瀋陽路三段329之2號

878萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

20.8萬

7.52坪 3~3/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號4樓之6

870萬

含車位

34.80坪

含車位坪數

25.0萬

4.12坪 4~4/13 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏全新中國

文心路四段879號12樓之3

868萬

含車位

30.89坪

含車位坪數

28.1萬

1.86坪 12~12/22 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 我愛龍邦

文心路四段821號16樓之10

860萬

含車位

29.37坪

含車位坪數

29.3萬

1.47坪 16~16/24 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段159號

860萬

21.53坪

40.0萬

3.76坪 1~1/9 29.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之5

860萬

含車位

24.33坪

含車位坪數

35.4萬

1.34坪 17~17/24 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷23號9樓

858萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

23.9萬

5.41坪 9~9/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 智慧家庭

台中市北屯區青島路四段185號4樓

856萬

含車位

36.98坪

含車位坪數

23.2萬

6.00坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 德鄰居

文昌東八街23之4號

850萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

22.2萬

6.76坪 5~5/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 花開富貴

台中市北屯區天津路四段277號9樓

850萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

21.8萬

5.02坪 9~9/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 文心皇家園邸

台中市北屯區遼陽五街18號5樓5號

850萬

含車位

35.13坪

含車位坪數

24.2萬

6.01坪 5~5/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

台中市北屯區文昌東九街31號7樓

850萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

26.1萬

4.86坪 7~7/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市北屯區文昌東九街30號7樓

845萬

31.94坪

26.5萬

陽臺外推；

 5.53坪 7~7/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷34號7樓

842萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

20.6萬

有車位之住戶一年一抽

 6.73坪 7~7/11 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴家庭

平興街121號7樓

840萬

33.97坪

24.7萬

5.66坪 7~7/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號19樓之2

840萬

含車位70萬

36.12坪

含車位坪數

23.3萬

陽臺外推；

 2.17坪 19~19/22 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甫園大廈

台中市北屯區遼陽北二街30之3號

839萬

41.96坪

20.0萬

陽臺外推；

 7.51坪 4~4/7 34.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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