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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號16樓之8

1,035萬

含車位

34.39坪

含車位3.96坪

30.1萬

2.33坪 16~16/24 21.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 公園家

台中市北屯區文昌東十一街13號2樓之2

1,030萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

21.9萬

6.39坪 2~2/9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國際莊園

北屯路210號12樓之11

1,020萬

含車位

49.40坪

含車位坪數

20.7萬

4.43坪 12~12/13 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街18號4樓

1,020萬

38.39坪

26.6萬

5.30坪 4~4/11 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北屯區安順四街54號4樓

1,020萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

21.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.56坪 4~4/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 郡將真情

台中市北屯區北平路四段101之6號2樓

1,015萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

30.4萬

陽臺外推；

 3.15坪 2~2/13 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段187號4樓

1,010萬

39.35坪

25.7萬

6.77坪 4~4/9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 文心凱旋2期

大連路三段155號3樓

996萬

含車位

43.85坪

含車位坪數

22.7萬

6.74坪 3~3/9 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏全新中國

文心路四段879號15樓之2

996萬

含車位

36.13坪

含車位坪數

27.6萬

2.17坪 15~15/22 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號15樓之2

996萬

含車位

36.12坪

含車位坪數

27.6萬

2.17坪 15~15/22 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文心威秀

文心路四段993號6樓之2

980萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

27.1萬

2.46坪 6~6/24 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大侑天地

台中市北屯區旅順路二段434號

980萬

33.40坪

29.3萬

夾層；

 6.30坪 1~1/11 28.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶璽綠邸

台中市北屯區文昌東十二街18號4樓

980萬

37.81坪

25.9萬

5.30坪 4~4/11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鼎天商務大樓

台中市北屯區文心路四段955號14樓之1

980萬

53.57坪

18.3萬

4.32坪 14~14/26 30.9年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏全新中國

台中市北屯區文心路四段879號8樓之5

980萬

含車位

28.40坪

含車位坪數

34.5萬

1.70坪 8~8/22 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段155號8樓

975萬

39.28坪

24.8萬

6.74坪 8~8/9 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 文心凱旋2期

遼寧路一段51巷42號9樓

968萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

25.7萬

5.71坪 9~9/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 我愛龍邦

文心路四段823號16樓之3

968萬

43.75坪

22.1萬

2.41坪 16~16/24 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 智慧家庭

台中市北屯區文昌東八街2號6樓

968萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 伊莉莎0.2

遼陽六街31之4號

960萬

含車位

39.00坪

含車位坪數

24.6萬

6.54坪 5~5/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段152號8樓

960萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

24.7萬

3.42坪 8~8/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 伊莉莎0.2

台中市北屯區遼陽六街31之4號

960萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

24.5萬

6.54坪 5~5/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文心威秀

文心路四段993號21樓之7

955萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

27.2萬

2.07坪 21~21/24 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 北京王府

台中市北屯區北平路四段118號

950萬

50.48坪

18.8萬

本案土地買賣價款8540000元，建物買賣價款960000元整

 13.62坪 1~2/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷30號5樓

950萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

23.8萬

車位需定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.44坪 5~5/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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