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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號13樓

250萬

含車位

10.39坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 13~13/13 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大鑫琢寓

台中市北屯區文昌東十二街【大鑫琢寓】C棟8號

1,928萬

含車位200萬

44.30坪

含車位14.99坪

59.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.02坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 翠堤園

台中市北屯區興安路一段321巷30號7樓

975萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 7~7/11 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號19樓之1

260萬

8.31坪

31.3萬

0.54坪 19~19/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號6樓之1

865萬

含車位

48.43坪

含車位坪數

17.9萬

6.64坪 6~6/14 34.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟8F-8號

1,608萬

含車位190萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.0萬

4.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號13樓

250萬

含車位

10.39坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 13~13/13 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟9F-3號

1,758萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

53.8萬

5.58坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

文昌東十二街56號

2,350萬

36.08坪

65.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~2/2 41.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-3號

1,790萬

含車位215萬

37.58坪

含車位8.63坪

54.4萬

5.58坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段305號20樓之7

258萬

9.06坪

28.5萬

0.60坪 20~20/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北屯區遼陽北二街48之4號

510萬

27.38坪

18.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-3號

1,710萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

52.2萬

5.58坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段305號9樓之11

305萬

9.71坪

31.4萬

0.64坪 9~9/24 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟5號

2,850萬

含車位380萬

64.22坪

含車位15.60坪

50.8萬

5.96坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號22樓之6

550萬

17.19坪

32.0萬

1.13坪 22~22/24 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北屯區北平路四段187之4號

560萬

27.51坪

20.4萬

陽臺外推；

 8.73坪 5~5/5 41.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟9F-8號

1,640萬

含車位200萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.8萬

4.96坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台中市北屯區文心路四段999之9號等公共設施

180萬

7.99坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區旅順路二段393號

1,800萬

48.27坪

37.3萬

28.44坪 1~3/3 39.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號23樓之7

360萬

9.71坪

37.1萬

0.54坪 23~23/24 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟18號

3,339萬

含車位420萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.1萬

6.38坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 晴園大連市

台中市北屯區大連路三段149號6樓之2

2,168萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

24.8萬

12.99坪 6~6/9 27.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 遼陽

台中市北屯區遼陽北一街28號5樓

750萬

27.86坪

26.9萬

其他增建；

 3.95坪 5~5/7 30.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北屯區柳陽東街41之4號

618萬

33.94坪

18.2萬

7.81坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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