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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 頂好文心

柳陽西街93巷29號15樓

266萬

8.44坪

31.5萬

1.12坪 15~15/16 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號5樓之7

735萬

含車位

24.94坪

含車位坪數

29.5萬

1.41坪 5~5/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號14樓之2

343萬

9.20坪

37.3萬

0.54坪 14~14/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段51巷50號9樓

802萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

31.6萬

3.61坪 9~9/9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段999號9樓

1,566萬

含車位

48.53坪

含車位7.93坪

32.3萬

陽台外推；

 3.11坪 9~10/24 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號19樓之7

575萬

16.47坪

34.9萬

1.08坪 19~19/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】C棟14號

2,573萬

含車位200萬

50.57坪

含車位7.80坪

55.5萬

5.24坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段303號22樓之2

450萬

17.98坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 22~22/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區旅順路二段166之3號

550萬

23.04坪

23.9萬

陽台外推；

 4.84坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

天津路四段175之1號

725萬

26.81坪

27.0萬

6.30坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】D棟10號

2,379萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.4萬

5.05坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】E棟9號

2,363萬

含車位180萬

49.02坪

含車位7.80坪

53.0萬

5.05坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 臻品

文昌東九街31號9樓

1,060萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

32.5萬

4.86坪 9~9/9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟13號

3,188萬

含車位380萬

67.66坪

含車位15.60坪

53.9萬

6.38坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區遼陽四街116號5樓之2

381萬

11.89坪

32.1萬

2.99坪 5~5/5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區旅順路二段145號

2,466萬

68.22坪

36.2萬

23.60坪 1~3/3 38.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心威秀

台中市北屯區文心路四段993號19樓之3

1,150萬

35.26坪

32.6萬

夾層；

 2.70坪 19~19/24 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段307號24樓之3

550萬

18.74坪

29.4萬

1.23坪 24~24/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統閣廈

天津路四段303號20樓之8

252萬

7.75坪

32.5萬

0.51坪 20~20/24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區遼寧路一段57號3樓

917萬

37.27坪

24.6萬

6.44坪 3~3/9 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北屯區遼陽五街134號

1,880萬

45.80坪

41.1萬

頂樓加蓋；夾層；

 30.25坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段307號11樓之2

321萬

7.90坪

40.6萬

0.51坪 11~11/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我愛龍邦

文心路四段821號19樓之7

298萬

9.73坪

30.6萬

0.54坪 19~19/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段193號9樓

1,300萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

29.6萬

陽台其他增建；

 6.77坪 9~9/9 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 旅順華廈

台中市北屯區旅順路二段388之2號

1,160萬

含車位

54.21坪

含車位坪數

21.4萬

9.51坪 5~6/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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