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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈

台中市西屯區四川五街6號4樓之1

452萬

29.23坪

15.5萬

5.38坪 4~4/6 26.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之15號22樓之2

1,268萬

含車位130萬

47.77坪

含車位4.55坪

26.3萬

含增建或未登記建物。

 2.92坪 22~22/23 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號7樓之8

1,000萬

含車位120萬

37.11坪

含車位11.43坪

34.3萬

含增建或未登記建物。

 2.59坪 7~7/18 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號6樓之26

590萬

21.72坪

27.2萬

1.94坪 6~6/14 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號30樓之7

3,931萬

含車位310萬

70.15坪

含車位11.29坪

61.5萬

1.車位未分別計價。2.總價含工程減帳＄462686元與面積找補款＄94875元。

 4.02坪 30~30/33 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號5樓之6

1,050萬

含車位

43.52坪

含車位11.43坪

24.1萬

3.19坪 5~5/18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 文心經典

大墩十八街189號11樓之5

784萬

42.11坪

18.6萬

3.73坪 11~11/21 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號21樓之7

3,476萬

含車位170萬

66.38坪

含車位7.53坪

56.2萬

總價含工程減帳＄10329元與面積找補款＄85470元。

 4.01坪 21~21/33 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

文中路9號5樓

915萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

25.8萬

5.81坪 5~5/8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 市政LV

文心路二段566之15號7樓之1

1,010萬

含車位

40.71坪

含車位坪數

24.8萬

含增建或未登記建物。；公私契權利人不同不動產之共有人數為２人

 2.47坪 7~7/23 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 中港觀邸

何厝街37巷17號9樓之3

1,438萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

25.7萬

8.41坪 9~9/18 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號14樓之5

4,433萬

含車位380萬

88.85坪

含車位15.06坪

54.9萬

1.車位未分別計價。2.總價含工程減帳＄567217元與面積找補款＄101805元。

 5.04坪 14~14/33 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號13樓之11

618萬

含車位

23.56坪

含車位坪數

26.2萬

1.72坪 13~13/26 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段76號13樓之2

1,088萬

含車位125萬

39.13坪

含車位5.62坪

28.7萬

含增建或未登記建物。

 2.29坪 13~13/22 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 東方驛站

四川三街37之3號

618萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

17.7萬

6.37坪 4~4/6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之16號21樓之2

990萬

35.97坪

27.5萬

2.41坪 21~21/23 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號28樓之7

4,138萬

含車位400萬

73.91坪

含車位15.06坪

63.5萬

車位未分別計價。第9欄總價不含工程加帳＄2232432元及面積找補＄81345元，加入工程加帳及面積找補後總價應為＄43693777元

 4.03坪 28~28/33 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號14樓之2

360萬

13.57坪

26.5萬

1.21坪 14~14/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈

大墩十九街172號7樓

1,350萬

含車位

58.99坪

含車位坪數

22.9萬

8.55坪 7~7/9 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號15樓之1

8,070萬

含車位440萬

140.74坪

含車位15.06坪

60.7萬

1.車位未分別計價。2.總價內含面積找補款203385元。

 8.55坪 15~15/33 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

台中市西屯區大恩街20號7樓

1,125萬

含車位

63.64坪

含車位坪數

17.7萬

8.80坪 7~7/9 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號17樓之2

965萬

48.76坪

19.8萬

3.62坪 17~17/21 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面

台中市西屯區大墩十九街176號

2,170萬

54.11坪

40.1萬

7.87坪 1~1/9 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號19樓之18

1,050萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

27.9萬

2.57坪 19~19/26 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6之6號14樓之1

1,078萬

含車位

40.36坪

含車位10.86坪

26.7萬

2.95坪 14~14/18 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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