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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/店面

台中市西屯區大恩街38號7樓之2

3,000萬

含車位

302.02坪

含車位坪數

9.9萬

僅車位交易；

 39.44坪 1~1/7 26.1年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

大洲街71號5樓

3,866萬

70.21坪

55.1萬

35.49坪 5~5/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/店面

台中市西屯區大墩二十街183號2樓之1

5,145萬

含車位270萬

145.87坪

含車位坪數

35.3萬

28.95坪 1~2/9 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 凱毓大樓

台中市西屯區四川二街30號5樓之1

1,874萬

含車位

142.41坪

含車位11.13坪

13.2萬

28.44坪 5~5/6 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 長億金融大樓

台中市西屯區台灣大道二段910號12樓之2

7,100萬

含車位

264.09坪

含車位坪數

26.9萬

24.67坪 12~12/14 28.7年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市西屯區四川三街35號

1,400萬

105.22坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 -1~1/6 33.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 聯聚和平大廈

台中市西屯區府會園道188號11樓

5,500萬

含車位

180.13坪

含車位33.88坪

30.5萬

21.31坪 11~11/19 24.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 聯聚和平大廈

文心路二段111之18號11樓

5,500萬

含車位

180.13坪

含車位坪數

30.5萬

21.31坪 11~11/19 24.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 文心及第

大隆路173號3樓

3,626萬

含車位

145.03坪

含車位坪數

25.0萬

19.14坪 3~3/12 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 文心及第

大隆路173號2樓

3,500萬

含車位

142.54坪

含車位坪數

24.6萬

18.84坪 2~2/12 26.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號22樓之1

6,380萬

含車位450萬

162.30坪

含車位26.74坪

43.8萬

其他增建；

 18.72坪 22~22/24 16.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號2樓之1

2,860萬

含車位

108.43坪

含車位坪數

26.4萬

18.59坪 2~2/14 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

大洲街71號2樓

2,282萬

51.60坪

44.2萬

17.75坪 2~2/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號3樓

2,282萬

51.29坪

44.5萬

17.75坪 3~3/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號

2,988萬

51.67坪

57.8萬

17.75坪 1~1/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號4樓

2,282萬

51.29坪

44.5萬

17.75坪 4~4/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號11樓之2

5,200萬

含車位

180.69坪

含車位15.04坪

28.8萬

17.00坪 11~11/15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台中市西屯區大容東街188號5樓

1,300萬

55.75坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.28坪 5~5/6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台中市西屯區大容東街188號

3,500萬

87.15坪

40.2萬

16.28坪 -1~1/6 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號2樓之2

2,960萬

含車位

92.41坪

含車位坪數

32.0萬

15.92坪 2~2/14 33.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市西屯區大墩二十街183號9樓之2

2,400萬

含車位

116.54坪

含車位坪數

20.6萬

本件為二戶合併買賣；一戶格局為4房2廳2衛，一戶格局為開放式格局及2房2廳2衛。

 15.19坪 9~9/9 26.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 似水年華

市政北五路66號8樓之2

5,638萬

含車位

156.01坪

含車位坪數

36.1萬

15.16坪 8~8/22 15.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公

台中市西屯區大隆路168之2號

4,880萬

143.45坪

34.0萬

14.48坪 3~3/12 32.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號17樓之1

6,450萬

含車位510萬

142.71坪

含車位27.01坪

51.3萬

其他增建；毛胚屋；

 13.86坪 17~17/22 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號22樓之1

5,990萬

含車位490萬

157.37坪

含車位35.70坪

45.2萬

13.49坪 22~23/23 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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