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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 土地

惠來厝段314地號

174,143萬

-

160.0萬

1088.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大墩段344-2地號

158,345萬

-

191.2萬

828.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

惠來厝段311地號

107,400萬

-

160.0萬

671.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道二段858號

69,900萬

298.24坪

234.4萬

未登記建物；

 568.57坪 1~4/4 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

惠來厝段1049地號

17,347萬

-

183.2萬

94.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

惠來厝段801地號

15,363萬

-

167.2萬

道路用地交易

 91.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

惠來厝段261地號

17,275萬

-

262.8萬

包含公共設施保留地用地；

 65.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段170-7地號

4,200萬

-

67.7萬

62.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

大洲街60號

3,670萬

137.12坪

26.8萬

52.64坪 1~4/4 26.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

台中市西屯區洛陽南街1號

3,600萬

43.55坪

82.7萬

其他增建；未登記建物；

 52.64坪 1~2/2 34.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道二段831號

5,988萬

98.16坪

61.0萬

其他增建；

 52.33坪 1~4/4 42.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市西屯區洛陽南街15號

1,283萬

43.68坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 47.19坪 1~2/2 36.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段98號等公共設施

140萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 45.07坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段98號等公共設施

150萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 45.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

惠來厝段261地號

8,680萬

-

199.4萬

包含公共設施保留地用地；

 43.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

惠來厝段261地號

10,523萬

-

263.1萬

包含公共設施保留地用地；

 40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市西屯區大洲街82號

3,450萬

108.94坪

31.7萬

陽台外推；其他增建；

 39.93坪 1~4/4 35.5年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面

台中市西屯區大恩街38號7樓之2

3,000萬

含車位

302.02坪

含車位坪數

9.9萬

僅車位交易；

 39.44坪 1~1/7 26.1年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

大墩十九街152號

3,980萬

116.73坪

34.1萬

38.42坪 -1~4/4 35.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

台中市西屯區大墩十九街152號

3,980萬

116.73坪

34.1萬

其他增建；

 38.42坪 1~4/4 35.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市西屯區大容東街112號

2,808萬

78.59坪

35.7萬

其他增建；

 36.91坪 1~3/3 35.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

四川三街23號

3,630萬

含車位

112.84坪

含車位坪數

32.2萬

36.30坪 1~5/5 6.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

臺灣大道二段843號

3,780萬

96.37坪

39.2萬

36.00坪 1~4/4 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號5樓

3,866萬

70.21坪

55.1萬

35.49坪 5~5/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道二段868號

9,300萬

59.71坪

155.7萬

頂樓加蓋；

 34.05坪 1~3/3 41.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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