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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/套房

台中市西屯區洛陽路113之5之1號

175萬

7.82坪

22.4萬

1.96坪 5~5/5 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西屯區洛陽路123之5之1號

210萬

18.70坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.70坪 5~5/5 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區天水西六街8之2號

290萬

27.68坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 3~3/5 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市西屯區青海路一段100號

382萬

22.40坪

17.1萬

7.44坪 1~1/5 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區四川路198號2樓之2

400萬

27.30坪

14.7萬

本件買賣約定土地增值稅額由買方繳納

 6.97坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台中市西屯區天水西六街23號

410萬

22.71坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 -1~1/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台中市西屯區天水西六街23號

420萬

22.71坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 -1~1/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西屯區何厝街26巷4之2號

460萬

16.98坪

27.1萬

其他增建；

 15.31坪 3~3/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

跨所案件，另有基地為：西區麻園頭段172-43地號，持分面積1.08平方公尺、西區麻園頭段172-44地號，持分面積9.58平方公尺。

 6.28坪 5~5/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市西屯區重慶路104巷4之3號

515萬

28.16坪

18.3萬

其他增建；

 8.65坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區精明一街20巷7號5樓

520萬

22.26坪

23.4萬

6.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市西屯區天水西三街40之3號

521萬

28.83坪

18.1萬

5.91坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區重慶路102巷3之4號

538萬

30.21坪

17.8萬

其他增建；

 9.14坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

大洲街116號5樓

550萬

28.01坪

19.6萬

6.76坪 5~5/5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

天水中街41之4號5樓

588萬

24.37坪

24.1萬

6.26坪 5~5/5 37.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市西屯區天水中街41之4號

588萬

24.37坪

24.1萬

陽台外推；

 6.26坪 5~5/5 37.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西屯區洛陽路125巷5之2號

608萬

23.70坪

25.7萬

5.80坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

天水西六街37之4號

610萬

24.33坪

25.1萬

6.61坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

天水西六街35之5號

618萬

29.42坪

21.0萬

7.14坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市西屯區大墩路963之2號

625萬

25.86坪

24.2萬

7.42坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市西屯區四川三街10之5號

630萬

28.17坪

22.4萬

7.71坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大有一街34之3號4樓

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市西屯區大有一街34之3號

648萬

33.74坪

19.2萬

8.09坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

甘州四街15之5號

650萬

32.14坪

20.2萬

7.31坪 5~5/5 38.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市西屯區台灣大道二段777巷1弄3之4號

650萬

24.32坪

26.7萬

7.96坪 5~5/5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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