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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號9樓之23

800萬

16.94坪

47.2萬

1.51坪 9~9/14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 精銳市政廳

惠中路一段51號15樓之1

4,588萬

含車位

100.64坪

含車位坪數

45.6萬

8.63坪 15~15/23 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 市政文華

臺灣大道二段855號13樓之1

3,500萬

含車位

90.20坪

含車位坪數

38.8萬

6.11坪 13~13/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大容西街翠安濃

台中市西屯區大容西街149號12樓之8

1,385萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

36.1萬

4.10坪 12~12/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-4F號

3,130萬

含車位230萬

53.37坪

含車位10.07坪

67.0萬

7.79坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 佳茂世界之心

文心路三段6號18樓之6

968萬

17.69坪

54.7萬

1.59坪 18~18/26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段72號16樓之5

1,298萬

25.59坪

50.7萬

陽臺外推；

 1.61坪 16~16/22 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心綠映

台中市西屯區大容西街67號3樓之2

2,268萬

96.22坪

23.6萬

12.05坪 3~3/12 27.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心及第

台中市西屯區大恩街5號10樓之5

1,920萬

含車位

60.41坪

含車位坪數

31.8萬

7.51坪 10~10/12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中港文心

台中市西屯區四川路30號6樓之2

1,050萬

36.22坪

29.0萬

6.33坪 6~6/7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 齊家關心

大恩街32號7樓之2

568萬

17.46坪

32.5萬

2.33坪 7~7/9 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號2樓之3

1,688萬

含車位300萬

44.16坪

含車位11.16坪

42.1萬

其他增建；

 2.41坪 2~2/22 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號13樓之20

680萬

12.91坪

52.7萬

0.49坪 13~13/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 一品官邸

台中市西屯區大恩街16號4樓

1,320萬

含車位

55.70坪

含車位坪數

23.7萬

7.66坪 4~4/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 市政LV

台中市西屯區文心路二段566之12號21樓之3

1,225萬

29.52坪

41.5萬

陽臺外推；

 2.02坪 21~21/23 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號7樓之6

938萬

含車位

23.44坪

含車位坪數

40.0萬

1.70坪 7~7/26 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之12

670萬

13.94坪

48.1萬

1.24坪 10~10/14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號20樓之13

1,218萬

含車位

31.08坪

含車位坪數

39.2萬

1.81坪 20~20/26 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號26樓之16

955萬

含車位

29.53坪

含車位坪數

32.3萬

1.90坪 26~26/26 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心經典

大墩十八街189號15樓之5

1,538萬

42.11坪

36.5萬

3.73坪 15~15/21 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A7-19F號

5,745萬

含車位190萬

80.20坪

含車位9.61坪

78.7萬

5.79坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

臺灣大道二段833巷9之3號

865萬

23.79坪

36.4萬

8.21坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號20樓之16

875萬

含車位

30.11坪

含車位11.43坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.90坪 20~20/26 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號23樓之1

1,020萬

含車位

30.06坪

含車位11.43坪

33.9萬

1.89坪 23~23/26 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號16樓之5

1,420萬

48.66坪

29.2萬

其他增建；

 3.55坪 16~16/21 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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