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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號23樓之5

5,288萬

含車位180萬

81.36坪

含車位7.53坪

69.2萬

5.02坪 23~23/33 4.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號9樓之3

8,200萬

含車位250萬

90.08坪

含車位7.53坪

96.3萬

含裝潢費；

 5.61坪 9~9/33 4.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號21樓之5

6,150萬

含車位180萬

81.32坪

含車位7.53坪

80.9萬

含裝潢費；

 5.02坪 21~21/33 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號25樓之2

7,030萬

含車位430萬

112.73坪

含車位15.06坪

67.6萬

6.66坪 25~25/33 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號25樓之1

9,350萬

含車位550萬

140.71坪

含車位15.06坪

70.0萬

8.55坪 25~25/33 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號10樓之7

4,368萬

含車位

66.38坪

含車位7.53坪

65.8萬

4.01坪 10~10/33 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

大墩二十街【理仁弈舍】H棟16樓

3,200萬

含車位

49.67坪

含車位坪數

64.4萬

4.63坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】E棟23樓

3,576萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

64.5萬

5.29坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】H棟20樓

3,300萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

67.5萬

4.63坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

洛陽東街【VVS1】

1,688萬

含車位

32.73坪

含車位坪數

51.6萬

2.26坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-12F號

1,818萬

含車位250萬

35.48坪

含車位10.07坪

61.7萬

4.58坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-23F號

6,748萬

含車位270萬

88.22坪

含車位9.61坪

82.4萬

6.44坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-14F號

1,828萬

含車位250萬

35.48坪

含車位10.07坪

62.1萬

4.58坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-3F號

2,710萬

含車位230萬

48.98坪

含車位10.07坪

63.7萬

7.00坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C2-9F號

2,120萬

含車位295萬

37.32坪

含車位10.07坪

67.0萬

4.91坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-14F號

4,820萬

含車位210萬

69.54坪

含車位9.61坪

76.9萬

4.91坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-21F號

6,723萬

含車位365萬

92.68坪

含車位14.41坪

81.2萬

6.42坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-4F號

3,045萬

含車位250萬

54.14坪

含車位10.07坪

63.4萬

7.91坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-11F號

1,810萬

含車位250萬

35.48坪

含車位10.07坪

61.4萬

4.58坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-4F號

2,620萬

含車位200萬

48.98坪

含車位10.07坪

62.2萬

7.00坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D2-13F號

2,112萬

含車位265萬

37.32坪

含車位10.07坪

67.8萬

4.91坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A1-3F號

1,900萬

含車位230萬

35.48坪

含車位10.07坪

65.7萬

4.58坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-9F號

3,649萬

含車位560萬

64.21坪

含車位20.14坪

70.1萬

7.91坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市南屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C1-10F號

1,818萬

含車位265萬

35.48坪

含車位10.07坪

61.1萬

4.58坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣隱賦

台中市南屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C1-12F號

1,908萬

含車位250萬

35.48坪

含車位10.07坪

65.3萬

4.58坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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