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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/套房

大洲街71號2樓

2,282萬

51.60坪

44.2萬

17.75坪 2~2/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號3樓

2,282萬

51.29坪

44.5萬

17.75坪 3~3/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號

2,988萬

51.67坪

57.8萬

17.75坪 1~1/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房

大洲街71號4樓

2,282萬

51.29坪

44.5萬

17.75坪 4~4/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號12樓之2

2,475萬

含車位180萬

115.63坪

含車位12.05坪

22.2萬

17.72坪 12~12/14 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西屯區四川三街3號

750萬

37.12坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.70坪 1~3/3 41.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號12樓之1

2,475萬

含車位180萬

115.37坪

含車位12.05坪

22.2萬

17.67坪 12~12/14 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號11樓之2

5,200萬

含車位

180.69坪

含車位15.04坪

28.8萬

17.00坪 11~11/15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市西屯區大墩路955號

2,638萬

56.84坪

46.4萬

16.35坪 -1~2/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市西屯區大墩路957號

2,080萬

56.84坪

36.6萬

其他增建；

 16.35坪 -1~2/5 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台中市西屯區大容東街188號5樓

1,300萬

55.75坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.28坪 5~5/6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 文心及第

台中市西屯區大祥街10號

3,100萬

含車位

116.53坪

含車位坪數

26.6萬

增值稅＄419017由買方負擔

 15.78坪 1~1/12 22.5年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/店面 市政小別墅

台中市西屯區大墩十九街190號

2,615萬

含車位

108.71坪

含車位坪數

24.1萬

二棟建物合併申報總價分拆兩戶價格為1307萬及1308萬

 15.56坪 1~3/9 22.9年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 市政小別墅

台中市西屯區大墩十九街190號

2,975萬

含車位

108.71坪

含車位坪數

27.4萬

15.56坪 1~3/9 23.6年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西屯區惠中路164號

1,750萬

44.29坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.43坪 1~3/3 50.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市西屯區大墩路967號

1,848萬

55.71坪

33.2萬

15.20坪 -1~2/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市西屯區大墩二十街183號9樓之2

2,400萬

含車位

116.54坪

含車位坪數

20.6萬

本件為二戶合併買賣；一戶格局為4房2廳2衛，一戶格局為開放式格局及2房2廳2衛。

 15.19坪 9~9/9 26.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 文心綠映

大隆路169號2樓

2,954萬

121.22坪

24.4萬

15.04坪 2~2/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號21樓之1

5,600萬

含車位

169.75坪

含車位37.66坪

33.0萬

14.54坪 21~21/23 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 精銳市政廳

惠中路一段53號18樓之1

6,888萬

含車位

168.69坪

含車位坪數

40.8萬

14.45坪 18~18/23 7.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號17樓之1

6,450萬

含車位510萬

142.71坪

含車位27.01坪

51.3萬

其他增建；毛胚屋；

 13.86坪 17~17/22 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 總太東方帝國

文心路二段95號27樓之2

5,288萬

含車位

162.99坪

含車位坪數

32.4萬

13.71坪 27~27/39 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號22樓之1

5,990萬

含車位490萬

157.37坪

含車位35.70坪

45.2萬

13.49坪 22~23/23 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號7樓之1

6,750萬

含車位350萬

133.71坪

含車位18.01坪

55.3萬

其他增建；

 12.99坪 7~7/22 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 文心綠映

大恩街8號3樓

1,850萬

含車位

105.86坪

含車位坪數

17.5萬

12.97坪 3~3/12 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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