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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A5-11F號

4,140萬

含車位230萬

66.85坪

含車位9.61坪

68.3萬

4.69坪 11~11/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號8樓之2

4,140萬

含車位520萬

103.59坪

含車位37.66坪

54.9萬

其他增建；

 8.88坪 8~8/23 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-14F號

4,060萬

含車位220萬

61.17坪

含車位9.61坪

74.5萬

4.22坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 凱毓大樓

台中市西屯區四川二街30號4樓

3,999萬

含車位

318.21坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 56.89坪 4~4/6 29.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳市政廳

惠中路一段53號6樓之1

3,998萬

含車位

101.78坪

含車位坪數

39.3萬

陽台外推；

 8.72坪 6~6/23 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號14樓之3

3,990萬

含車位

102.37坪

含車位18.01坪

39.0萬

9.95坪 14~14/22 12.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-18F號

3,990萬

含車位170萬

61.17坪

含車位9.61坪

74.1萬

4.22坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號5樓之1

3,990萬

含車位320萬

99.66坪

含車位24.13坪

48.6萬

毛胚屋；

 8.55坪 5~5/23 8.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A5-14F號

3,988萬

57.24坪

69.7萬

4.69坪 14~14/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】Ａ棟21樓

3,980萬

含車位

67.88坪

含車位坪數

58.6萬

0.00坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號25樓之7

3,980萬

含車位380萬

73.91坪

含車位15.06坪

61.2萬

4.03坪 25~25/33 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號13樓之3

3,980萬

含車位300萬

108.23坪

含車位15.04坪

39.5萬

10.43坪 13~13/15 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A5-10F號

3,980萬

57.24坪

69.5萬

4.69坪 10~10/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號14樓之2

3,980萬

含車位450萬

101.63坪

含車位35.70坪

53.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.72坪 14~14/23 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號29樓之7

3,980萬

58.86坪

67.6萬

3.99坪 29~29/33 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號7樓之2

3,970萬

含車位

97.56坪

含車位15.04坪

40.7萬

9.48坪 7~7/15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,952萬

含車位540萬

67.88坪

含車位18.72坪

69.4萬

5.65坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號22樓之7

3,950萬

含車位

66.38坪

含車位7.53坪

59.5萬

4.01坪 22~22/33 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號26樓之7

3,940萬

含車位340萬

73.91坪

含車位15.06坪

61.2萬

4.03坪 26~26/33 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號24樓之7

3,930萬

含車位340萬

73.91坪

含車位15.06坪

61.0萬

4.03坪 24~24/33 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,922萬

含車位540萬

67.88坪

含車位18.72坪

68.8萬

5.65坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號14樓之2

3,900萬

含車位

97.56坪

含車位15.04坪

40.0萬

9.48坪 14~14/15 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

大洲街71號5樓

3,866萬

70.21坪

55.1萬

35.49坪 5~5/5 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A3-16F號

3,860萬

含車位180萬

65.77坪

含車位9.61坪

65.5萬

此戶為樓中樓，附兩套衛浴設備

 4.60坪 16~16/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】A棟0號

3,856萬

含車位500萬

67.88坪

含車位18.72坪

68.3萬

5.65坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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