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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號18樓之1

8,500萬

含車位460萬

140.74坪

含車位15.06坪

64.0萬

毛胚屋

 8.55坪 18~18/33 1.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號20樓之1

8,500萬

含車位460萬

140.74坪

含車位15.06坪

64.0萬

毛胚屋

 8.55坪 20~20/33 1.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號17樓之1

8,760萬

含車位470萬

140.74坪

含車位15.06坪

66.0萬

毛胚屋

 8.55坪 17~17/33 2.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號26樓之1

9,000萬

含車位320萬

140.74坪

含車位15.06坪

69.1萬

毛胚屋

 8.55坪 26~26/33 2.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號5樓之1

3,990萬

含車位320萬

99.66坪

含車位24.13坪

48.6萬

毛胚屋；

 8.55坪 5~5/23 8.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號6樓之1

8,318萬

含車位400萬

140.74坪

含車位15.06坪

63.0萬

8.55坪 6~6/33 2.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市西屯區文中路2號9樓之2

1,570萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

23.3萬

8.55坪 9~9/12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號11樓之1

8,530萬

含車位400萬

140.74坪

含車位15.06坪

64.7萬

毛胚屋；

 8.55坪 11~11/33 3.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號25樓之1

9,350萬

含車位550萬

140.71坪

含車位15.06坪

70.0萬

8.55坪 25~25/33 4.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港觀邸

何厝街37巷17號11樓之6

2,650萬

含車位

66.61坪

含車位坪數

39.8萬

8.47坪 11~11/18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 中港觀邸

台中市西屯區何厝街37巷17號12樓之6

1,705萬

含車位

66.61坪

含車位坪數

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 12~12/18 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港觀邸

何厝街37巷17號4樓之6

2,522萬

含車位

56.43坪

含車位坪數

44.7萬

8.45坪 4~4/18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大容翠堤

大墩十九街225號6樓

1,840萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

25.6萬

8.44坪 6~6/12 30.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 長億金融大樓

台中市西屯區台灣大道二段910號9樓之3

2,030萬

含車位

87.52坪

含車位坪數

23.2萬

8.42坪 9~9/14 28.8年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中港觀邸

台中市西屯區何厝街37巷17號5樓之3

1,668萬

含車位140萬

55.89坪

含車位坪數

29.8萬

8.41坪 5~5/18 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市西屯區文心路三段51號12樓之1

1,428萬

含車位

63.99坪

含車位17.78坪

22.3萬

8.07坪 12~12/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-2F號

3,138萬

含車位230萬

54.63坪

含車位10.07坪

65.3萬

本戶為露臺戶，露臺面積約1.4坪

 8.01坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D5-2F號

3,228萬

含車位230萬

54.63坪

含車位10.07坪

67.3萬

本戶為露臺戶，露臺面積約1.41坪

 8.01坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

四川二街6之1號

940萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

24.1萬

7.92坪 1~1/6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-13F號

3,550萬

含車位530萬

64.21坪

含車位20.14坪

68.5萬

7.91坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-17F號

3,795萬

含車位795萬

74.28坪

含車位30.21坪

68.1萬

7.91坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-17F號

3,468萬

含車位550萬

64.21坪

含車位20.14坪

66.2萬

7.91坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-15F號

3,438萬

含車位530萬

64.21坪

含車位20.14坪

66.0萬

7.91坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-18F號

3,400萬

含車位530萬

64.21坪

含車位20.14坪

65.1萬

7.91坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】B棟B5-16F號

3,430萬

含車位530萬

64.21坪

含車位20.14坪

65.8萬

7.91坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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