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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號7樓之1

6,750萬

含車位350萬

133.71坪

含車位18.01坪

55.3萬

其他增建；

 12.99坪 7~7/22 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 總太東方帝國

文心路二段95號29樓之2

5,350萬

含車位

154.17坪

含車位坪數

34.7萬

12.94坪 29~29/39 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 啟復大賞

大祥街125號8樓之1

1,830萬

含車位

87.62坪

含車位坪數

20.9萬

12.80坪 8~8/9 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 似水年華

台中市西屯區市政北五路66號19樓之3

6,980萬

131.58坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.78坪 19~19/22 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 A與A＋

台中市西屯區市政北五路8號6樓之3

5,500萬

含車位

127.16坪

含車位坪數

43.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 12.59坪 6~6/23 15.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S07棟01號

6,600萬

含車位250萬

70.13坪

含車位8.12坪

102.4萬

12.48坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號8樓之5

3,790萬

含車位

107.45坪

含車位17.83坪

35.3萬

12.41坪 8~8/24 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 A與A＋

市政北五路8號9樓之1

5,320萬

含車位

119.56坪

含車位坪數

44.5萬

12.39坪 9~9/23 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號22樓之2

5,680萬

含車位

143.91坪

含車位24.13坪

39.5萬

12.33坪 22~23/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】S08棟01號

6,680萬

含車位250萬

68.92坪

含車位8.12坪

105.8萬

12.25坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 文心綠映

台中市西屯區大容西街67號3樓之2

2,268萬

96.22坪

23.6萬

12.05坪 3~3/12 27.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 富王大樓

台中市西屯區大墩十九街186號11樓之2

2,400萬

含車位

93.16坪

含車位坪數

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；含租約；

 11.81坪 11~11/14 27.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台中市西屯區大祥街142號9樓之2

3,135萬

含車位

111.89坪

含車位坪數

28.0萬

11.66坪 9~9/9 29.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號4樓

1,100萬

50.20坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/6 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號3樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 3~3/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號2樓

1,100萬

48.84坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 2~2/6 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 元亨利貞

市政北三路113號10樓之3

3,500萬

含車位

96.28坪

含車位坪數

36.4萬

10.93坪 10~10/24 16.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號8樓之3

2,968萬

含車位300萬

96.28坪

含車位17.83坪

34.0萬

其他增建；

 10.93坪 8~8/24 15.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號17樓之3

3,590萬

含車位

96.28坪

含車位17.83坪

37.3萬

10.93坪 17~17/24 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 元亨利貞

台中市西屯區市政北三路113號7樓之3

3,830萬

含車位600萬

114.11坪

含車位35.66坪

41.2萬

10.93坪 7~7/24 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中港觀邸

台中市西屯區何厝街37巷17號5樓之1

3,050萬

含車位

79.01坪

含車位坪數

38.6萬

10.66坪 5~5/18 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港觀邸

何厝街37巷17號11樓之2

2,600萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

33.2萬

10.55坪 11~11/18 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中港觀邸

台中市西屯區何厝街37巷17號6樓之2

2,813萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

35.9萬

10.55坪 6~6/18 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中港觀邸

台中市西屯區何厝街37巷17號5樓之2

1,906萬

含車位

68.11坪

含車位坪數

28.0萬

10.54坪 5~5/18 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 總太觀鼎

台中市西屯區市政北三路33號13樓之3

3,980萬

含車位300萬

108.23坪

含車位15.04坪

39.5萬

10.43坪 13~13/15 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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