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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號5樓之2

1,070萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

33.8萬

2.03坪 5~5/26 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號12樓之9

710萬

17.71坪

40.1萬

1.59坪 12~12/26 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C2-7F號

2,085萬

含車位230萬

37.32坪

含車位10.07坪

68.1萬

4.91坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段82號16樓之5

1,800萬

含車位

44.66坪

含車位11.15坪

40.3萬

陽台外推；

 2.45坪 16~16/22 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-4F號

2,380萬

含車位250萬

45.39坪

含車位10.07坪

60.3萬

6.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-10F號

1,820萬

含車位230萬

35.48坪

含車位10.07坪

62.6萬

4.58坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C2-5F號

2,070萬

含車位230萬

37.32坪

含車位10.07坪

67.5萬

4.91坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-2F號

1,800萬

含車位250萬

35.48坪

含車位10.07坪

61.0萬

4.58坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

大墩二十街【理仁奕舍】H棟20樓

3,300萬

含車位

48.89坪

含車位坪數

67.5萬

4.63坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

何厝段106-74地號

1,832萬

-

90.4萬

政府機關標讓售；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-10F號

4,986萬

含車位220萬

69.54坪

含車位9.61坪

79.5萬

4.91坪 10~10/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A1-13F號

4,798萬

含車位180萬

69.54坪

含車位9.61坪

77.1萬

4.91坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙里

台中市西屯區何厝街37巷15號10樓之2

1,500萬

含車位

50.09坪

含車位9.51坪

30.0萬

6.56坪 10~10/12 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發上城

台中市西屯區台灣大道三段76號19樓之3

1,380萬

33.51坪

41.2萬

其他增建；

 2.12坪 19~19/22 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號13樓之6

1,000萬

25.09坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 13~13/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂世紀之頂

台中市西屯區文心路三段6之8號27樓之2

3,808萬

含車位400萬

100.16坪

含車位17.45坪

41.2萬

陽台外推；

 7.30坪 27~27/28 14.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 東方驛站

四川三街49之9號

226萬

8.88坪

25.4萬

1.64坪 4~4/6 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C3-15F號

2,590萬

含車位260萬

45.74坪

含車位10.42坪

66.0萬

6.35坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂世界之心

文心路三段6號13樓之12

1,198萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

36.8萬

2.18坪 13~13/26 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號13樓之9

925萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

40.1萬

陽台外推；

 2.20坪 13~13/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大陸麗格

台中市西屯區惠中路一段100號21樓之5

6,150萬

含車位180萬

81.32坪

含車位7.53坪

80.9萬

含裝潢費；

 5.02坪 21~21/33 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心經典

大墩十八街183號14樓之3

1,250萬

42.21坪

29.6萬

3.73坪 14~14/21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德安臻藏社區

文心路三段20號7樓之3

1,350萬

31.03坪

43.5萬

4.11坪 7~7/10 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D1-16F號

1,958萬

含車位230萬

35.48坪

含車位10.07坪

68.0萬

4.58坪 16~16/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C5-17F號

3,500萬

含車位440萬

63.44坪

含車位20.14坪

70.7萬

7.79坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 西屯區 37.33萬 37.3萬
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4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
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1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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