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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟16號

2,355萬

含車位250萬

42.90坪

含車位8.12坪

60.5萬

3.06坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟12號

2,405萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

59.5萬

3.18坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號22樓之2

5,680萬

含車位

143.91坪

含車位24.13坪

39.5萬

12.33坪 22~23/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西屯區大墩十九街180號9樓

400萬

含車位

54.19坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 9~9/9 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A03棟04號

1,406萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

56.5萬

1.98坪 4~4/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A11棟16號

1,550萬

含車位190萬

30.60坪

含車位8.12坪

60.5萬

1.98坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟12號

1,445萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

58.2萬

1.98坪 12~12/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 市政文華

台中市西屯區台灣大道二段855號21樓之3

2,750萬

含車位

81.27坪

含車位15.13坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費492208元；

 5.52坪 21~21/24 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A12棟12號

2,298萬

含車位260萬

41.21坪

含車位7.01坪

59.6萬

3.00坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A05棟07號

1,422萬

含車位130萬

25.42坪

含車位2.84坪

57.2萬

1.98坪 7~7/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 東方驛站

台中市西屯區四川三街47之4號

195萬

13.02坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 5~5/6 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 佳茂世紀之頂

台中市西屯區文心路三段6之8號14樓之1

2,500萬

含車位

100.68坪

含車位17.45坪

24.8萬

7.34坪 14~14/28 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A2-15F號

2,033萬

含車位230萬

37.32坪

含車位10.07坪

66.2萬

4.91坪 15~15/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號12樓之1

510萬

14.11坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.25坪 12~12/14 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】C棟C1-4F號

1,668萬

含車位200萬

35.48坪

含車位10.07坪

57.8萬

4.58坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 市政香榭

臺灣大道二段888號11樓之12

520萬

13.94坪

37.3萬

0.53坪 11~11/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟10號

2,295萬

含車位240萬

42.90坪

含車位8.12坪

59.1萬

3.06坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 東方驛站

台中市西屯區四川三街49之11號

162萬

10.80坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 5~5/6 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A02棟15號

2,400萬

含車位270萬

45.14坪

含車位8.94坪

58.8萬

3.18坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A3-13F號

3,020萬

含車位520萬

58.32坪

含車位20.14坪

65.5萬

6.87坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】A06棟14號

2,332萬

含車位250萬

42.90坪

含車位8.12坪

59.9萬

3.06坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 豐蒔

台中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口【豐蒔】A2-07F號

4,476萬

含車位180萬

66.90坪

含車位9.61坪

75.0萬

4.69坪 7~7/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B12棟17號

2,448萬

含車位250萬

44.33坪

含車位8.12坪

60.7萬

3.18坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】A棟A5-15F號

3,438萬

含車位530萬

64.21坪

含車位20.14坪

66.0萬

7.91坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 VVS1

台中市西屯區青海路二段與文心路三段交叉口【VVS1】B09棟12號

2,318萬

含車位250萬

42.90坪

含車位8.12坪

59.5萬

3.06坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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