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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】G棟0號

2,999萬

含車位255萬

52.46坪

含車位8.58坪

62.5萬

5.04坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】G棟0號

2,972萬

含車位255萬

52.46坪

含車位8.58坪

61.9萬

5.04坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 理仁奕舍

台中市西屯區大墩二十街【理仁奕舍】G棟0號

3,050萬

含車位180萬

52.46坪

含車位8.58坪

65.4萬

5.04坪 5~5/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文心及第

台中市西屯區大恩街9號7樓之1

1,350萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

25.9萬

6.43坪 7~7/12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市西屯區四川三街20之4號

938萬

含車位120萬

51.48坪

含車位坪數

18.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 11.32坪 5~5/5 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心及第

台中市西屯區大恩街7號7樓之5

1,520萬

含車位120萬

51.24坪

含車位坪數

29.7萬

其他增建；

 6.43坪 7~7/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心及第

大恩街7號4樓之5

1,456萬

含車位

51.01坪

含車位坪數

28.5萬

6.43坪 4~4/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 德安臻藏社區

台中市西屯區文心路三段20號6樓之1

1,750萬

含車位

50.58坪

含車位10.36坪

34.6萬

5.46坪 6~6/10 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市西屯區四川三街35號4樓

1,100萬

50.20坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/6 33.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳福謙里

台中市西屯區何厝街37巷15號10樓之2

1,500萬

含車位

50.09坪

含車位9.51坪

30.0萬

6.56坪 10~10/12 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳福謙里

台中市西屯區何厝街37巷13號10樓之3

1,688萬

含車位

50.05坪

含車位14.09坪

33.7萬

5.90坪 10~10/12 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大墩皇家

大隆路135號13樓之1

1,250萬

含車位

49.96坪

含車位坪數

25.0萬

4.95坪 13~13/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文心綠映

台中市西屯區大恩街8號11樓之2

1,660萬

49.85坪

33.3萬

5.91坪 11~11/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

大墩二十街【理仁弈舍】H棟16樓

3,200萬

含車位

49.67坪

含車位坪數

64.4萬

4.63坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號16樓之3

1,300萬

49.06坪

26.5萬

3.62坪 16~16/21 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心市政天廈

台中市西屯區大祥街15號9樓之3

1,400萬

49.06坪

28.5萬

3.62坪 9~9/21 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-12F號

2,655萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

61.8萬

7.00坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-18F號

2,740萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

64.0萬

7.00坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-13F號

2,802萬

含車位230萬

48.98坪

含車位10.07坪

66.1萬

7.00坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-9F號

2,866萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

67.2萬

7.00坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-10F號

2,728萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

63.7萬

7.00坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-16F號

2,838萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

66.5萬

7.00坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-8F號

2,790萬

含車位250萬

48.98坪

含車位10.07坪

65.3萬

7.00坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-14F號

2,875萬

含車位265萬

48.98坪

含車位10.07坪

67.1萬

7.00坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台灣隱賦

台中市西屯區台灣大道三段96號旁【台灣隱賦】D棟D3-17F號

3,066萬

含車位265萬

48.98坪

含車位10.07坪

72.0萬

7.00坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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