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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~13/27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國美晴空

大墩四街10號5樓

3,600萬

含車位

163.98坪

含車位坪數

22.0萬

16.60坪 5~5/19 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 熊貓文心帝國

向上南路一段345號21樓

3,382萬

含車位

157.78坪

含車位坪數

21.4萬

10.17坪 21~22/22 27.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號3樓之6

3,980萬

含車位

133.61坪

含車位坪數

29.8萬

8.19坪 3~3/27 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 佳泰大方

台中市南屯區惠德街27號

3,788萬

含車位466萬

116.24坪

含車位23.57坪

35.9萬

10.04坪 1~3/26 0.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美晴空

大墩四街16號6樓

2,990萬

含車位

109.33坪

含車位坪數

27.4萬

11.10坪 6~6/16 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 五權光河

五權西路二段266號27樓之1

3,750萬

含車位

107.35坪

含車位坪數

34.9萬

8.26坪 27~27/29 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號22樓之1

2,450萬

含車位

100.51坪

含車位坪數

24.4萬

夾層；其他增建；

 8.56坪 22~23/23 28.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 心田

台中市南屯區大墩七街202號

1,680萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 1~2/15 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號4樓之2

3,050萬

含車位

97.46坪

含車位32.71坪

31.3萬

陽台外推；

 10.93坪 4~4/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號5樓

3,627萬

含車位361萬

97.10坪

含車位18.61坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 5~5/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號4樓

3,540萬

含車位440萬

97.10坪

含車位18.61坪

39.5萬

6.82坪 4~4/24 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~2/24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏銓述森林

台中市南屯區文心路一段191號2樓之2

3,288萬

含車位

94.11坪

含車位17.02坪

34.9萬

12.24坪 2~2/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區京展街200號10樓之1

2,300萬

含車位

92.26坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.99坪 10~10/15 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳福京璽

台中市南屯區惠德街117號3樓之3

3,138萬

含車位

91.67坪

含車位21.88坪

34.2萬

15.15坪 3~3/15 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區向上南路一段343號16樓

2,200萬

含車位

89.49坪

含車位坪數

24.6萬

6.13坪 16~16/22 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號2樓之2

3,252萬

含車位

89.15坪

含車位14.80坪

36.5萬

11.94坪 2~2/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號14樓之6

3,500萬

含車位

88.79坪

含車位21.35坪

39.4萬

13.29坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 精銳唐寧一號

台中市南屯區大墩路22之1號6樓之2

3,426萬

含車位400萬

88.79坪

含車位21.35坪

44.9萬

13.29坪 6~6/15 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號13樓

3,880萬

含車位220萬

87.79坪

含車位9.30坪

46.6萬

6.82坪 13~13/24 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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