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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號15樓之1

6,680萬

含車位

135.69坪

含車位坪數

49.2萬

13.08坪 15~15/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佳茂文心森詠

文心路一段21號19樓之2

4,200萬

含車位

116.78坪

含車位坪數

36.0萬

9.15坪 19~19/27 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A2-13F號

4,160萬

含車位580萬

68.10坪

含車位17.20坪

70.3萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 五權光河

五權西路二段266號20樓之2

3,900萬

含車位

111.97坪

含車位坪數

34.8萬

8.22坪 20~20/29 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A5-16F號

3,862萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

71.0萬

7.12坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 亞太大樓

台中市南屯區五權西路二段131號8樓之1

3,850萬

含車位

168.40坪

含車位坪數

22.9萬

14.59坪 8~8/23 29.3年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A1-13F號

3,802萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

69.0萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國美晴空

大墩四街10號6樓

3,788萬

含車位

165.78坪

含車位坪數

22.9萬

16.60坪 6~6/19 16.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B1-9F號

3,762萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

68.2萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A3-7F號

3,666萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

66.7萬

7.12坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B2-9F號

3,650萬

含車位275萬

59.50坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟05F-B2號

3,550萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

75.2萬

9.30坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B1號

3,453萬

含車位300萬

53.38坪

含車位11.59坪

75.4萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-9F號

3,448萬

含車位290萬

54.86坪

含車位8.60坪

68.3萬

7.12坪 9~9/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A1號

3,400萬

含車位290萬

53.38坪

含車位11.59坪

74.4萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟13F-A2號

3,398萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

78.4萬

9.30坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B2號

3,358萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.60坪

77.4萬

9.30坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號16樓之2

3,350萬

含車位

71.59坪

含車位18.61坪

46.8萬

4.96坪 16~16/24 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-8F號

3,343萬

含車位275萬

54.86坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.12坪 8~8/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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