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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號9樓之2

2,463萬

含車位370萬

71.21坪

含車位18.23坪

39.5萬

4.96坪 9~9/24 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

惠文南街【嘉磐惠文】J棟6樓

2,234萬

含車位

43.35坪

含車位坪數

51.5萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 現代經典集合住宅

南屯路二段290號11樓之2

2,370萬

含車位

105.01坪

含車位坪數

22.6萬

10.69坪 11~11/16 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 文心一品

台中市南屯區大墩二街244號

117萬

6.15坪

19.0萬

0.95坪 1~2/7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街133號16樓之2

3,350萬

含車位

71.59坪

含車位18.61坪

46.8萬

4.96坪 16~16/24 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 一世情緣

台中市南屯區大墩四街165號7樓之3

910萬

含車位

24.62坪

含車位坪數

37.0萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 3.57坪 7~7/7 32.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟H-2F號

2,223萬

含車位225萬

43.85坪

含車位8.90坪

57.2萬

7.01坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟C-3F號

2,549萬

含車位220萬

50.89坪

含車位8.90坪

55.5萬

8.42坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A5號

2,138萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

68.4萬

6.39坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號11樓之5

700萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

30.4萬

3.62坪 11~11/16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 金御園

台中市南屯區大英街22之1號

926萬

含車位

31.25坪

含車位坪數

29.6萬

其他增建；

 5.79坪 1~1/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

文心路一段1號22樓之6

2,750萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

53.3萬

3.72坪 22~22/24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟08F-B5號

2,374萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

77.0萬

6.39坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-15F號

2,688萬

含車位520萬

52.56坪

含車位17.81坪

62.4萬

6.97坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之9號9樓

1,230萬

34.77坪

35.4萬

6.08坪 9~9/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 尚品

台中市南屯區文心路一段73號9樓之1

1,180萬

含車位100萬

43.08坪

含車位坪數

27.4萬

陽台外推；

 4.18坪 9~9/14 26.0年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市南屯區文心路一段1之1號19樓之2

2,268萬

含車位

46.30坪

含車位8.91坪

49.0萬

3.25坪 19~19/24 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國雄文心森林

向心路36號9樓之5

3,190萬

含車位

73.64坪

含車位坪數

43.3萬

5.09坪 9~9/24 5.5年 4房(室)2廳2衛
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11307 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段216號15樓之3

1,328萬

43.87坪

30.3萬

2.82坪 15~15/25 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~7/23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

大進街7號

1,800萬

58.66坪

30.7萬

13.50坪 1~3/7 32.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟J-2F號

2,563萬

含車位520萬

56.45坪

含車位22.01坪

59.3萬

6.91坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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