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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大英街52號

2,788萬

75.74坪

36.8萬

11.92坪 1~2/16 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富比鄰

台中市南屯區大英街39號

1,200萬

41.06坪

29.2萬

6.98坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號7樓之3

3,438萬

含車位

86.56坪

含車位21.80坪

39.7萬

陽台外推；

 10.88坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號18樓之3

1,700萬

含車位150萬

59.54坪

含車位坪數

28.6萬

3.85坪 18~18/25 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.85坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達觀

大墩四街321號6樓之8

958萬

31.04坪

30.9萬

5.04坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街355號7樓之1

2,500萬

含車位

45.61坪

含車位9.03坪

54.8萬

9.73坪 7~7/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 浪情特區

大墩一街235號4樓之6

230萬

8.49坪

27.1萬

1.49坪 4~4/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號5樓之3

1,178萬

32.89坪

35.8萬

其他增建；

 5.34坪 5~5/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光綠意

大英西一街11號7樓之3

1,080萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 2.22坪 7~7/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達觀

台中市南屯區大墩四街321號4樓之7

1,150萬

含車位80萬

34.72坪

含車位坪數

33.1萬

其他增建；

 4.97坪 4~4/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B3號

2,203萬

含車位270萬

39.00坪

含車位10.60坪

68.1萬

6.64坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟G-2F號

2,145萬

含車位205萬

43.65坪

含車位8.90坪

55.8萬

6.97坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟J-15F號

2,278萬

含車位220萬

43.35坪

含車位8.90坪

59.8萬

6.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-7F號

2,793萬

含車位210萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.1萬

9.24坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-8F號

2,415萬

含車位220萬

47.01坪

含車位8.90坪

57.6萬

7.64坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A3號

2,093萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

63.9萬

6.64坪 4~4/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號10樓之4

1,200萬

33.82坪

35.5萬

5.47坪 10~10/14 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟03F-A3號

2,088萬

含車位290萬

39.98坪

含車位11.59坪

63.3萬

6.64坪 3~3/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號4樓之1

3,770萬

含車位

124.28坪

含車位24.39坪

30.3萬

9.63坪 4~4/27 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-9F號

2,392萬

含車位200萬

46.91坪

含車位8.90坪

57.7萬

7.63坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-6F號

2,368萬

含車位210萬

46.91坪

含車位8.90坪

56.8萬

7.63坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之2

5,400萬

含車位

101.43坪

含車位23.89坪

53.2萬

9.94坪 18~18/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位

22.53坪

含車位3.82坪

26.6萬

1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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