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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓/店面 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段184號

11,800萬

266.76坪

44.2萬

含增建或未登記建物。

 20.99坪 1~2/21 26.2年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟3號

7,347萬

87.80坪

83.7萬

7.67坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街135號8樓之1

2,544萬

含車位380萬

71.26坪

含車位18.61坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟2號

5,881萬

70.28坪

83.7萬

6.14坪 0~0/24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

五權西路二段421號

2,060萬

含車位

68.61坪

含車位坪數

30.0萬

22.08坪 -1~4/4 36.5年
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

台中市南屯區惠心街63號

1,780萬

66.17坪

26.9萬

陽台外推;

 5.45坪 2~5/5 13.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路28號

3,756萬

含車位245萬

62.30坪

含車位12.33坪

70.3萬

4.40坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路32號

3,674萬

含車位230萬

61.81坪

含車位12.84坪

70.3萬

4.32坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店A號

3,468萬

含車位695萬

61.32坪

含車位26.71坪

80.1萬

7.61坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 國雄文心森林

台中市南屯區向心路30號

3,610萬

含車位215萬

60.65坪

含車位12.33坪

70.3萬

4.26坪 1~2/24 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面 文心一品

台中市南屯區大墩二街238號

1,262萬

含車位

56.15坪

含車位坪數

22.5萬

8.16坪 1~2/7 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 龍歡喜

台中市南屯區向心路109之6號

950萬

含車位

48.16坪

含車位4.08坪

19.7萬

3.35坪 1~2/23 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁店B【南青山-嵐山館】

2,758萬

含車位410萬

47.48坪

含車位15.62坪

73.7萬

7.34坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 金御園

台中市南屯區大英街22號

952萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

20.5萬

10.69坪 1~2/7 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 海德堡五期

海德街47號

1,050萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

23.6萬

7.45坪 1~3/15 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/店面 金御園

大英街22號

1,250萬

含車位

44.23坪

含車位坪數

28.3萬

10.69坪 1~2/7 29.0年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁【南青山-嵐山館】C棟0號

2,592萬

含車位205萬

40.52坪

含車位7.81坪

73.0萬

8.09坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台中市南屯區惠德街81巷50號4樓

855萬

40.33坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 13.55坪 4~4/4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店D號

2,408萬

含車位175萬

38.17坪

含車位8.90坪

76.3萬

6.46坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 見遠之山

台中市南屯區大墩路260號7樓

620萬

38.00坪

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.92坪 7~7/7 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 新樂園大廈

台中市南屯區大墩西一街9之1號

790萬

含車位

36.39坪

含車位坪數

21.7萬

本案總價包含買方應付之契稅/印花稅/地政規費/代書費及履約保證費.

 6.24坪 1~2/8 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

向心路158號2樓

760萬

35.98坪

21.1萬

10.52坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟店C號

2,213萬

含車位195萬

35.28坪

含車位8.90坪

76.5萬

5.82坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

向心路150號

928萬

34.95坪

26.6萬

11.15坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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